进入4月,济南市土地成交频繁,短短两个周时间内,济南市国土部门挂牌的13宗土地有12宗以底价成交。
其中3月11日,市国土部门挂牌出让4宗国有建设用地使用权。4月10日下午,这4幅土地皆以底价成交。其中3宗属于原历城区东风街道陶瓷市场地块,1宗位于历城区围子山路以东。
按照规划,原历城区东风街道陶瓷市场地块改造项目可开发建设商业、商务及配套面积197492.18平方米,居住及配套面积87646.93平方米,住宅地块还须配建1处用地面积不小于0.18公顷的6班幼托。
该项目用地吸引了海信地产和山东高速两家品牌开发企业报名竞买。在山东高速报价后,海信地产并没有应价,最终3宗土地分别以15202万元、18372万元和17518万元的底价,被山东高速盛轩房地产开发有限公司收入囊中,折合各地块地上楼面地价分别约为2500元/平方米、2487元/平方米和3035元/平方米。
另外一宗居住用地则被山东青年政治学院和银丰地产联合设立的济南银丰山青房地产开发有限公司以18186万元的底价摘走,折合地上楼面地价约1500元/平方米。据了解,该地块将主要用于山东青年政治学院建设职工宿舍。
而就在此一个周前,济南国土部门挂牌的9宗土地中8宗底价成交。其中济南华府置业有限公司独揽济南西站片区4宗土地,成交价分别为19040万元、24040万元、21825万元和26280万元,折合各地块地上楼面地价分别约为2001元/平方米、1999元/平方米、1227元/平方米和1228元/平方米。
位于长清的3宗居住用地分别由山东新地置业有限公司、山东鑫海置业有限公司、济南汇侨房地产开发有限公司收入囊中,成交价分别为16913.8万元、10505万元和17460万元,折合各地块地上楼面地价分别约为994元/平方米、1000元/平方米和900元/平方米。而位于天桥区的一宗加油加气站用地由济南秋天投资咨询有限公司摘走,成交价为2194万元。
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