虽然蛇年的土地市场比较平稳,多数以底价成交,但是部分核心地块仍然是开发商关注的重点,尤其是闵子骞路东侧地块和原城建学院地块,其中原城建学院地块创下蛇年以来济南土地市场最高价。
2月28日,闵子骞路东侧地块吸引了8家企业竞争。这宗土地面积仅6911平方米,约10亩,规划住宅建筑主体高度不超过50米,经过48轮竞价,最终以1.23亿元的价格被山东中旭物业管理有限公司竞得。经计算,闵子骞路东侧地块亩均价达到1186万元,地上楼面地价为每平方米8090元。
3月25日,位于历下区千佛山南路北侧、舜耕路东侧、济南职工科技大学南侧的原城建学院地块经36轮竞价,被山东安盛建材有限公司以11.9亿元的价格收入囊中,这也是进入蛇年以来济南土地市场拍出的最高价格。这2宗土地折合面积分别为23.9亩和41.5亩,经计算,亩均价分别为1744.6万元和1859.3万元,折合地上楼面地价为每平方米10262元和12972元。
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