□张璐
11日,楼市名人任志强在西湖畔戏称,“幸亏房价上涨,否则要被迫裸奔”。
“任大炮”这一说法,源自一场单方发起的赌局。去年12月,深圳英联不动产董事长郭建波约赌任志强,如果2013年3月中国楼市如任志强预言般上涨,将在北京长安街裸奔10公里。3月统计数据出炉后,郭建波表示认输,但裸奔却未成行。
十余年间,与楼市同生共长的除了调控政策,还有形形色色的赌局。最近一次,4月中旬北师大房地产研究中心主任、教授、博导董藩豪赌房产税5年内无法全面实施。微博中董藩强调,“如果5年内能全面推出真正意义上的房产税,我就辞去博导职务,承认自己误人子弟!”
更早之前,种种关于房价涨跌的赌局还发生在北京大学教授徐滇庆与财经评论人牛刀、独立财经评论人侯宁与亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存等知名与非知名人士之间,赌注也从千万巨款到登报致歉,甚至摆酒谢客。
这些赌局大都不了了之。如果非要给这些赌局概括一个共同点,那就是这些赌局中,参与的知名或非知名人士,都因为赌局而成为知名人士。
而林林总总的赌局最终落脚点是对房价的预测。十余年间,一个不争的事实是,房价总在上涨,即便受政策严厉打压的2008年和2011年,过后的2009年和2012年,房价总是以一种大幅反弹来报复市场。
正因为房价上涨速度与购房者收入增加幅度差距在不断拉大,普通购房者对房价回落的期盼也愈加强烈。在这种大众心理下,一些挂有诸如房地产分会会长、经济研究中心教授名衔的业内人士发表的包括赌局在内的各种言论,自然而然成为购房者的心理依靠。其中部分言论顺从大众心理,占领道德高地,一经披露便引发强烈共鸣,并成为一些购房者对房价走势判断的依据。
设局总有用意,博出名后获得商业利益才是根本动机。
就在董藩拿“博导”当赌注后,一些网友就翻出挂在董藩微博上关于“地产精英500工程”第二期招生的广告。从微博更新的时间来看,招生广告发布在4月4日下午1时,而董藩关于房产税政策的赌局发生在此后十天。
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