本报6月18日讯(记者 李明华) 毕业季、升学季来临,学区房成为二手房交易的主力军。18日,记者了解到,有的老旧小区因属学区房,位置优越,二手房挂牌价格赶超新房。
18日,岔河安居小区一家房屋中介公司内,岔河小区一套80多平方米的房子挂牌价格在42万至48万元左右,每平方米均价5000元以上。附近的岔河紫薇园房源挂牌价有的已经达到69万元,房屋均价达到6000元以上。“我们是2006年买的房子,2000多元一平方米,花了17万元。”家住岔河小区的王女士说,前段时间邻居卖掉了房子,售价46万元,升值了两倍多。
记者从中介公司了解到,岔河小区、岔河紫薇园是炙手可热的学区房。“岔河小区、紫薇园靠近九中、天衢东路小学、德州学院,学区位置优越,每年都有很多家长置业。”房产经纪顾文静说。
受需求拉动,岔河小区、紫薇园小区房屋成交价格每年涨幅都很大。“去年紫薇园成交价还不到6000元,今年挂牌价都是6000元以上。”与该小区相隔两条街道的新建楼盘唐人中心,房屋均价在6300元左右。
“虽然岔河二手房房价跟新房楼价差不多,配套设施也比较落后,但都是现房,能最快解决入学问题。”市民刘女士说。
岔河社区工作人员说,每年4月到6月,来社区办理户口迁入、迁出手续的人特别多。
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