弹指一挥间,十年前的2003年,济南市“东拓西进”的城市空间发展战略正式确立下来。十年后的今天,东部已经成为高科技企业进入的首选,地产开发的热土,百姓置业的向往,休闲生活的新起点。
十大片区协同发展
济南东部新区是二环东路以东的重点建设发展区域。按照以业兴城、以城引业的思路,把高端产业发展和现代化城区建设结合起来,围绕奥体文博、汉峪、雪山、唐冶、孙村等十大片区,沿经十东路、世纪大道、工业北路东西向交通走廊,规划建设以高新技术产业、现代制造业和新兴服务业为主导功能的现代化新城区。
目前,东部新城已是科技新城、魅力新城,金融新城。电子信息、生物医药、交通装备等战略性新兴产业已初现规模,软件研发、游戏动漫、服务外包等新兴科技产业也应势而出,取得突飞猛进的发展。山东能源、黄金、山钢、重汽、国家电网等总部集群接踵而来。东部新城,已成为济南政、商精英最密集,高端项目及高端人群最密集的区域,成为名副其实的财富轴心。
五大变革加速提升
东部新城经过十年的发展已经今非昔比,五大变革初具雏形,成为下一个十年全速发展的强有力支撑。第一是产业的变革,已经从过去的低级产业以农业为主的产业,迅速的转变为由高新产业区带动的进一步发展的高新产业和商服金融业。第二是功能变革,已经由过去的郊区地域转变为综合新城+政务、商务、科技、文化、体育、高教和居住为一体。第三是文化的变革,从单一的文化转变为多元的文化+多元的生活。第四是环境的变革,由原来的脏乱破碎的郊区、城乡二元分割的典型郊区落后环境转变为经过了整理美化,山地、公园河湖这样的自然环境,品质大为提升。第五就是效率变革,由原来的缓慢低效的生活和工作节奏转变为立体交通快速畅达的区域,使整个工作和生活的效率,特别是工作效率倍增的新城区。
伴随产业园区的成熟与高档生活社区的崛起,未来十年,东部新城将给我们展现一个高品质的、能够自我生长的城市互动空间,在这个空间里,各元素完美融合,有产业,有生活,有风景,有城市,更有未来。
(楼市记者 郭强)
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