为了孩子能够进入心仪的学校,家长不惜血本就近买房,动辄几十万甚至上百万,甚至从幼儿园开始,就加入了一场不见硝烟的激烈竞争。
随着暑假的临近,不少学生面临“小升初”的情况,学区房再度成为楼市热点话题。很多家长在置业时会将房子是否方便孩子上学考虑在内,因此不管楼市怎么起伏,学区房始终都很抢手。
家住经济技术开发区的杨先生说,今年他的儿子过完暑假就要升初中了,想让儿子读一所好的初中但都离家比较远。“本来我打算在九中附近租一套房子,但是发现租金太高,而且房子基本都是九几年的老房子了,设施很陈旧,早知道当初就应该买一个学区房了。”杨先生感叹道。
有很多购房者像杨先生一样,为了孩子能够就近读书,方便照顾,四处求租或求购学校附近的房子,且很多家长为了购买到学区房,往往会把楼层、朝向、取暖、价格等问题抛在脑后,唯一的要求就是能上小区附近的学校。
同时,德州各大房企也开始备战“学区房”,抢占市场。据统计,在推盘中打出教育配套的楼盘就达到半数以上,依校建房或者在小区内引进名校等举措,都是为了满足家长的购房需求。天衢名郡的置业顾问介绍说,一半以上的业主都是看重这里的教育资源,为了能给孩子创造一个良好的学习环境,让孩子进名校的几率大一些,不少业主过来抢房源,所以天衢名郡的房源自开盘以来销售一直不错。
记者了解到,在市区中心区域,天衢名郡项目临近天衢东路小学、九中、实验高中、二中等名校,教育配套优势明显,而在老城区区域,尚城国际项目,德州第二实验小学、一中、三中环绕周边,也受到购房者的关注。同样,唐人中心项目自推出以来,以教育资源吸引了众多购房者出手,出现热卖场面。该项目临近东风东路小学、天衢东路小学、九中、实验高中、二中等名校,教育配套优势明显。“孩子的教育问题是一个绕不开的话题,所以当下很多购房者都把教育作为重要的考察因素。”唐人中心置业顾问介绍说。
学区房虽然受到众多购房者的青睐,但还需要注意一些问题,在购买学区房时必须具备风险意识:学校情况变化的风险,几年后还能否就读的风险,学区房保值升值的风险,家长也不要盲目地迷信学区房,毕竟适合自己孩子的学校才是最好的学校。 (楼市记者 贺莹莹)
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