| 泰中地产开发有限公司开发的两栋居民楼遭业主投诉 |
| 房产证五年未办,电梯常惊魂 |
| 本报记者张汝树见习记者柳杨 | |
- 2013年06月24日
来源：齐鲁晚报
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五年时间,没办理好房产证给住户,谁追得紧就给谁办；房子有的地方漏水开裂,居民得自己掏钱修理；居民楼电梯竟不是正规厂家生产,而是由不知名的小公司组装而成……。日前,张店世纪花园五星园3号楼和5号楼的不少居民拨打本报房屋监督热线,反映他们所在小区的楼房存在着诸多问题。
问题一
5年未办房产证 孩子上学成难题
“自从2007年买上房子到现在,整整5年的时间了,我这房子的房产证还没办下来。”21日上午,家住张店世纪花园五星园3号楼的业主刘女士向记者反映说,根据当时的购房合同,房产证早应该在房子交付360日内办理完毕。
21日下午,记者来到张店世纪花园小区五星园3号楼,从居民那里了解到,五星园的3号楼、5号楼是由山东泰中地产开发有限公司开发的,两栋楼共154户；而像刘女士反映的这种5年时间还未办理下房产证来的居民,总共得有五六十户,占了全部居民的三分之一还多。
“拖了5年了,最近我才刚刚办下来土地证跟契证,房产证至今也没个准信。”3号楼的业主李先生反映说,此前,他曾去过泰中地产开发有限公司很多次,一直没有得到确切答复；给房产公司领导打电话,也一直没人接。
记者了解到,3号楼与5号楼很多的居民,都在为房产证的事着急,因为没有房产证,居民落户口和孩子上学都成了问题。“我结婚后想把妻子、孩子的户口全落到一起都成了难事。”3号楼住户魏先生说,因为无法落户,去年他孩子生病住院,10万多元的医疗费都无法报销。
问题二
墙皮掉落、房子漏水,房屋质量问题多
除了房产证逾期未办理下来外,还有居民反映,小区住房还存在着墙皮掉落、房子漏水、墙壁不隔音等诸多问题。
据3号楼4单元的刘女士介绍,她2008年住进该房子后不久,就发现了房子存在一些质量问题,她们家的客厅、卧室、厨房、卫生间等多处都发生过漏水情况。
记者在刘女士家里看到,卧室、客厅、厨房等确实存在墙皮脱落和开裂的情况,光是在卧室,脱落墙皮的地方就有七八处之多。“还有房子不隔音的问题,晚上隔壁打呼噜的声音都能听到,真是太烦人了。”刘女士说。
“我们家的房子也是到处漏水,还经常掉墙皮,为此我不得不把所有墙皮都重新装修了一下。”同样住在该楼的魏先生说。不仅如此,魏先生还反映,他家的窗户存在着严重变形的问题,眼看着都快掉下来了。
问题三
业主称电梯是“小公司组装的”
“电梯根本不是正规公司生产的,而是一个不知名的小公司组装的。”世纪花园五星园5号楼的一位住户反映说。
据该住户介绍,他买房较早,2008年的时候就住了进来,从那时电梯就经常出问题。“当时经常有人被关在电梯里,我们按照电梯里标注的电话打过去咨询,结果人家电梯公司工作人员检查后发现,电梯竟不是正规公司生产的”。
记者在电梯里看到,该电梯归属于青岛富士电梯有限公司。但据居民说,他们曾咨询过,青岛这家电梯公司回复说,这几部电梯并不是他们的,而是由小公司组装的。
“去年楼上的一位住户被关在电梯里两个小时,幸亏有人发现了。”三号楼上一位住户说,虽然他们家住在七楼,但一家人几乎从来不敢乘坐电梯。
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