本报6月27日讯(记者 李明华) 7月1日,将实行《德州市住宅物业服务收费管理实施办法》,将购买公共责任保险发生的费用计入到停车服务费中。27日,记者从不少小区了解到,目前并没有小区购买公共责任保险。业内人士坦言,在德州推广公共责任保险有点困难。
“假如在小区里的停车位上停车,被刮伤的话,物业不负责,只能自认倒霉。”家住帝景苑小区的居民张先生说。金紫荆小区也专门划分了业主公共车库,供业主停车,但小区也没有收取停车服务费。小区物业经理郝女士告诉记者,小区内并未对公用车库使用居民收取停车服务费。一直是小区物业免费承担着车库、车位的设施设备运行及维护、保洁这部分的费用。“我们这正在考虑是否在新物业条例公布后,对停车服务实行收费。”
德州市物业协会副主席杜长清告诉记者,目前物业协会正在牵头向一些保险公司洽谈承接公共责任险的业务。但是,因为公共责任险这一险种风险太大,成本高,都不愿意接受。“我们自己进行了核算,用户能承受的包括公共责任险在内的停车服务收费最高60元,用户可能因为收费问题也不会向物业申请使用公共责任险,推广也可能存在困难。”
“目前,德州小区物业所收取的停车服务费并没有包含购买公共责任险的费用。”德州市房管中心物业办公室工作人员称,“物业收取的停车服务费但并不承担车辆安全的责任。”
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