多年以前,“楼盘风格”对德州的广大购房者而言,还是个十分陌生的词语。彼时的德州楼盘多是千篇一律的火柴盒造型,既无景观,更谈不上风格与美感。近几年,随着人们生活品质要求更高且多样化,对居住的要求也开始着重于住宅的使用功能、价值功能及其他综合功能。德州楼盘风格经历了从无到有、从单一到多样化的转变。如今,样式别致、风格迥异的高档住宅小区鳞次栉比,来自世界各地的经典建筑元素经过改良,成为触手可及的住宅产品,也成为城市靓丽的风景线。
◎建筑风格多样化
西班牙别墅、法式公馆、英伦风、地中海风情……似乎就在两三年的时间里,德州楼盘的建筑风格变得多元化。在置业顾问热心介绍下,很多购房者也提升了对楼盘外观、小区环境的要求和品味。“我们楼盘采用浪漫田园的法式风格为主,崇尚清新雅致,展现一种淡定从容的现代法式生活意境。规划有益于身心健康的居住环境,创造更有益于邻里交流的社区环境,倡导'‘健康生活’居住理念。”东海巴黎城置业顾问介绍。
“建筑呈现出的已不仅仅是一种风格,更是一种景观,一种钢筋水泥打造的独特景观。各种风格的建筑景观给人们带来的新鲜感,激发了人们的好奇心和需求欲。因此,独具魅力的建筑结构和设计风格已是增加楼盘价值、提高居住品质的必备要素,而建筑本身也已在楼盘景观中扮演了越来越重要的角色。”业内人士说。
如今,德州已形成了以欧系、中系、北美系为主,多种风格并存的多元化建筑开发格局。近两年,德州的各楼盘也开始注重建筑风格宣传。鲁班御景国际项目整体为欧式Art Deco建筑风格,融汇新古典主义与现代艺术精粹,建筑整体轮廓高耸挺拔,立面效果庄重典雅,形成建筑高贵内敛的艺术气质。在德州西部,北欧设计风格的枫尚豪园别墅群在众楼盘中非常醒目,外立面色调自然沉稳,外墙采用文化石、仿木条贴面,整体在绿树的掩映下流露出一股贵族气息,也是主人身份地位的完美展现。
◎社区景观主题化
在新楼盘外立面设计越来越国际化的时候,景观园林的风格也发生了巨大的变化。社区景观,大多有流水景观,有层次分明的植被覆盖,不少社区还投入建造主题公园。
在老城区的尚城国际项目,是由嘉泰房地产集团打造的首席南洋风情景观社区,高大的椰子树、东南亚风格的大象、凤凰雕塑及各种棕榈类植物营造出树影婆娑的林荫大道,万象荣昌、暹罗芭提、棕榈疏影、吴哥稻香、贝叶经庭、槟榔小筑、星洲代兰等不同主题的东南亚景观处处洋溢着异国情调。在经济技术开发区,康博公馆被授予中国首个绿色住区的称号,其建筑密度为24%,绿化率更是大于35%。
在南部城区,鲁班·御景国际除了拥有鲜明的建筑外观风格,其景观园林也是由全球知名景观设计单位全力打造,该项目传承皇家园林经典,近千平方米中央景观湖区连接各个色彩丰富的组团景观,利用移步异景的丰富视觉效果,实现人与景观的完美结合,为业主创造一个悠闲舒适、静享自然的花园秘境。
“现在看房的市民,除了咨询位置、配套、物管等必要因素,对景观设计也很关注,对居住环境要求也越来越高。”某楼盘置业顾问说。
(楼市记者 贺莹莹)
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