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1.房价风险。异地买房的目标城市不一定具备房价骤然上涨的条件。
2.买房时面临着楼盘信息获取滞后、异地风俗以及购房习惯缺乏了解等问题。由于对地产项目的信息不能做到全面把握,会发现很多此前没有意识到的问题。
3.买房后的管理问题,尤其是用于休闲或投资的业主。所以,对于异地购房千万不要盲目。
4.产权风险。在旅游景区的住宅有可能存在违规乱建现象或小产权,这些违规建筑的交易过程不受法律保护。
5.付款风险。一般异地购房都要求一次性付款,这就把全部风险转移到了个人身上。相对来说,用按揭方式付款有了银行等机构间接把关,相对安全。但商业贷款可能对外地人的限制会多一些,对还款能力等方面也会有一些限制。
6.房屋质量风险。一些开发商资质低、专业水平不足,使房屋质量很难保证。
7.物业管理风险。目前人们购买外地住宅多数以假期居住和养老为主,空置就成了问题。一些物业没有对住宅维护做到位,不仅保值、增值会受到影响,居住者的生活品质也将大幅降低
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