29日,环评公示第二天,省城西部一楼盘开盘。“双轨道交通枢纽”一直是该楼盘对外宣传的热点,开盘推出220套房源,成交九成,目前的均价达到了7000元/平米,相比此前,价格上涨近千元。“轨道交通对楼盘的拉动热销起到的作用还是很明显的。”该楼盘有关负责人表示。
记者了解到,轨道交通环评两次公示后,已经有30多家楼盘打出了“轻轨”的概念,许多开发商强调城轨对房地产市场的巨大“发酵”作用。
“交通只是影响房地产的因素之一,不能过度夸大其作用,购房者购房时还是要仔细分析,切勿盲目投资。”山东大学房地产研究中心主任李铁岗说,轨道交通对区域价值的提升,最早发挥效应的是在交通线的重要节点上,其他地方需要等待配套完善之后才会有明显变化。
本报记者 陈玮 喻雯 实习生 刘新蕾
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