| 阳光房产中介总经理刘春娜做乘务员时积累开店经验 |
| 心善感动客户,看好发展前景 |
| 本报记者王裕奎 | |
- 2013年07月12日
来源：齐鲁晚报
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2002年末,21岁的刘春娜,从令人羡慕的高速乘务员岗位转行干起了二手房中介。虽然遭到了家人的反对,但是刘春娜很看好日照的二手房市场,她从大城市学习经验,结合日照市场行情开店,用自己的辛勤耕耘最终做出了一番业绩,做到了阳光房产中介总经理职位。
刘春娜说,现在随着居民意识的改变以及城市外来人口增多,她对日照二手房的发展前景十分看好。
曾是令人羡慕的
东方高速乘务员
2001年末,刘春娜辞掉了在商场做导购的工作,去东方高速应聘乘务员。“当时一共有48个人进入面试,起先说是招聘6个人,最后实际招聘的只有4个人。”刘春娜说,应聘乘务员对英语、口才、形象、视力等要求高,“那时乘务员穿上工装跟空姐似的,很漂亮。”回想起十多年前的事,刘春娜还是记忆犹新。
当时刘春娜跟东方高速签了两年的合同,“与其他乘务员相比,我觉得自己的条件不是太好,所以刚参加工作的那几个月特别努力,连续几个月都被评为一级乘务员。”刘春娜说,乘务员做的最好就是一级乘务员,后来刘春娜认为自己可以有更大的作为,于是选择了辞职。
在大城市中学经验
结合日照行情开店
在从事乘务员工作的那几个月,刘春娜随着客车去过北京、上海、南京、济南、青岛等一二线城市,早上6点发车,下午5点回来,中间的空闲时间,刘春娜就到这些大城市逛逛。
“那时看到房产中介还不知道是干啥的,进去一问才知道是做房屋买卖的,但是日照的这种行业就不多。”刘春娜说。
辞职后,结合自己曾了解到的一些情况,刘春娜在日照的东方小区开了自己的第一家店,8个平方的店铺一月房租160元。“当时荣安、海纳、兴业等本地房产开发商才刚刚起步,我也觉得日照市场很有前途。”
对十多年前卖出的第一套房子,刘春娜记忆犹新。刘春娜回忆,当时卖房的张先生开了一家修理厂,由于经营不善,想卖房子还债。买房人荆女士身怀六甲,租住在一间简陋的平房里,夏天阴暗潮湿,下雨时还进水,丈夫是装卸工人。“当时我也替她着急,那样的环境对孕妇和胎儿都不好。”刘春娜说。
最终,刘春娜促成了这笔交易,张先生的两居室60平方的房子卖了5万块钱。“当时没打算要他们中介费,觉得买卖双方都不容易,一方急着还债,一方急着买房。但是双方执意要给中介费,所以刘春娜就象征性地每人收了很少一点钱。
市场越来越规范
看好发展前景
2009年,阳光房产中介总部从海滨商贸城搬到了新市区。
在刘春娜看来,日照的二手房市场仍然很有发展潜力。
一是居民的意识改变了,随着住房商品化,一套房子住一辈子的思想已经慢慢改变,房屋置换市场会越来越活跃。
二是随着区县人口进城的越来越多,留在日照的大学生也越来越多,对房子的需求也会越来越旺盛。
记者了解到,目前,阳光房产中介在日照市区已经有八十余家分店,员工二百多名。
除了销售二手房,还代理销售一手楼盘,代理销售位于山海天旅游度假区两城镇的新都花园和鑫悦佳园项目:新都花园项目占地160余亩,建筑面积30万平米,是目前两城的第一大盘,准现房火热销售中。
鑫悦佳园以其中小户型、中低价位的项目定位,赢得了购房客户的青睐,项目近期推出了部分珍藏绝版五层赠送阁楼户型,迎合了市场的需求。
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