本报7月17日讯(记者 陈伟) 村民和股东,两个完全不同的名词,在平阴县榆山街道白庄居委会实现了完美融合。17日,平阴县首个由村(居)集体改制而来的龙锦置业有限公司揭牌成立,这标志着683位村民正式变身为“股东”。公司每年将会把50%以上的利润当做红利发给村民。
白庄居委会位于平阴县城的核心位置,属于平阴县城镇化最早的村庄,自从上世纪七八十年代开始,政府就将白庄居委会的土地划拨给工厂、企业、机关。随着城镇化的不断推进,白庄居委会已经基本无地可用,居民只能通过经商、打工、租赁房产等方式维持生计
白庄居委会书记兼龙锦置业有限公司董事长石明泉告诉记者,如何增加失去土地村民的收入,成了居委会面临的最大问题。
据了解,从2009年开始,通过实施城中村改造,先期动片区,经过3年的建设,2栋安置楼全部完工,47户居民也已经全部回迁。与此同时,居委会还在片区开发了2栋高层商住楼,目前主体已经完工,而且销售一空。
“随着城中村改造,白庄居委会还将获得一部分商业楼、地下停车场等集体资产,为了让村民有个可持续的收入,2012年,白庄居委会对全居集体资产进行股份制改造,让每一名村民成为企业股东。”负责此次改制的平阴县原企业局局长江斌介绍。
据了解,在股东人选方面,白庄居委会首先以新中国成立后带地入社者、或与白庄居土著居民有直接血缘关系者为条件,确定辖区739人符合成为股东的条件,然后根据自愿的原则,最终确定683人为股东。
江斌介绍,为了把公司做大,白庄还面向全体股东居民开展自愿募股,其中,符合股东条件的居民每人3万-5万元,党员、居民代表每人3万-8万元,居退休干部每人3万-10万元,集体企业负责人每人3万-15万元。截至6月15日,募股工作全部结束,总共募集资金860.5万元。
“新成立的股份制公司,将主要从事房地产开发与经营、房屋租赁、物业服务、酒店管理、装饰装修等业务。公司每年会提取10%的利润作为公司法定公积金,用来发展企业；提取5%—10%的利润作为公司的任意公积金,公司的年度分红必须保证除公积金外的剩余利润的50%。”石明泉说。
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