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| 保障房申购首日冰火两重天 |
| 城阳区白沙湾限价商品房项目仅1人登记 | |
- 2013年07月31日
来源：齐鲁晚报
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 | 在凯景广场经济适用房项目现场,市民查看经适房信息。 |  | |  | 在工作人员协助下,88岁的韩翠英老人在登记表上按手印。 |
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30日上午,今年首批经适房和限价商品房正式开售,首日共有1565户申购家庭登记,部分热门房源登记户数爆满,而位于城阳区白沙湾附近的限价商品房再次遇冷,仅有1人登记。
市民看经适房户型图。
文/本报记者 邱晓宇 片/本报见习记者 杨广帅
92分家庭自信满满申购经适房
30日是今年第一批保障房登记首日,在市北区镇海路37号的凯景广场经济适用房项目现场,记者看到申购登记处早已布置妥当,不少居民在展板前仔细研究户型图、面积、单价等信息。
今年56岁的张先生在家人陪同下,一大早赶到凯景广场进行登记。张先生介绍,由于收入较低,没有能力购买价格较高的商品房,一家六口人常年租住在台东步行街附近一所60平方米的房子里,生活十分不便。张先生的女儿告诉记者:“前几年我们家就申购过经适房,但那时候还是摇号,摇了好几次都没摇上。”
去年,打分制开始实施,张先生一家人误以为还是摇号制,因此没有申购,结果错失了申购机会。“今年年初才知道已经改成打分制了,赶紧上网一查得知我们的分数是92分,把我们高兴坏了。”张先生说,他申购的凯景广场项目有300多套房源,网上公布90分以上的申购家庭一共60多户,就算全都来申购这个项目,他今年也一定能买上房子。
经适房单价比同区域商品房低1万多
此次推出的经济适用住房项目均价在3557元/平方米—4990元/平方米之间,限价商品住房均价在4920元/平方米—7113元/平方米,经济适用住房面积多在60—80平方米,申购家庭最低只需要花费20多万元就能买一套新房。
以经济适用住房项目凯景广场为例,该项目地处市北区CBD核心区域,地铁M3号线站点就在旁边,步行几分钟就能到达万达广场,该经济适用住房项目均价仅3933元/平方米,一套60平方米左右的房子只需要24万元左右就能买到。而该项目同时推出的普通商品住宅均价为19000元/平方米,买一套至少花费200万元,马路对面将要交房的一个新建商品住房项目均价为13800元/平方米,最小户型92平方米就要120多万元。
今年88岁的韩翠英在儿子的陪同下到经济适用住房项目凯景广场进行登记,韩翠英的儿子李先生介绍,母亲名下没有房产,一直跟着子女住。李先生原来住的老房子拆迁后,就带着母亲及一家七口四代人租住在长沙路一套120平方米的房子里。李先生说:“不知道什么时候能回迁,手头的钱不够买商品房,经济适用住房价格低,我母亲符合申购条件,我就想出钱给母亲买一套新房住。”
热门项目爆满,偏远项目仅1人登记
所有保障性住房项目中,7个经济适用住房项目分别是凯景广场、青建·宜昌新苑、常青藤、中央公园、河畔·家园、城明别苑、鑫江水青花园。4个限价商品住房项目分别是昌盛花园二期、康太源·尚居、青特城、白沙上苑。多个项目位置非常优越,在首日登记中就爆满。
中央公园项目地处李沧区夏庄路118号,位于李村商圈中心位置,周围有两条在建地铁线路环绕,是集地铁商城、精品写字楼、湖景豪宅为一体的大型城市综合体,该项目房源147套,首日登记276套。凯景广场项目位于市北区镇海路37号,这里是市北区CBD核心区域,房源307套,首日登记就达到377套。
城阳区的限价商品住房在今年再一次备受冷落,白沙上苑项目房源204套,首日仅1人登记。在去年,城阳区的两个限价商品住房项目推出1848套房源,而申购登记数量还不足房源的一成。
与之形成鲜明对比的是市区经济适用住房项目的一房难求。记者从青岛市住房保障中心了解到,去年公开销售的三个限价商品住房项目还有剩余房源,其中有两个就位于城阳区,分别是正商·蓝海港湾项目、天一·金色海湾项目。高新区的高新嘉园项目也有剩余房源,已取得《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》的申请人,可持该《通知书》直接到项目现场登记购房。
记者采访申购市民了解到,市区申请保障性住房的家庭首选房源仍然是市区,对郊区则持观望态度,交通不便是不少市民对郊区的保障性住房项目不感兴趣的主要原因。
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保障房 首日登记情况
经济适用住房登记情况:凯景广场,房源307套,首日登记377套；青建·宜昌新苑,房源190套,首日登记144套；常青藤,房源51套,首日登记28套；中央公园,房源147套,首日登记276套；河畔·家园,房源474套,首日登记263套；城明别苑,房源12套,首日登记10套；鑫江水清花园,房源70套,首日登记26套。
限价商品住房登记情况:昌盛花园二期,房源543套,首日登记212套；康太源·尚居,房源525套,首日登记204套；青特城,房源209套,首日登记24套；白沙上苑,房源204套,首日登记仅1套。
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