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- 2013年08月15日
来源：齐鲁晚报
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8年之后,济南再次有人准备合作建房,并且吸引了数百人的关注。“凑份子”建房其实早有先例,其他城市有成功的,但很多最后都无果而终。济南的这次合作建房能成功吗?会有哪些阻碍和问题?剪友们对此议论纷纷。
合作建房是无奈之举
@付黎明:合作建房是无奈之举。如果有条件能买得起房,我想谁也不会费心费力去想合作建房的事。事实是,合作建房确实比商品房便宜,这是被高价商品房逼出来的方法。不过话说回来,合作建房虽然便宜,但这条路绝不会那么顺利。希望国家政策能向这些勇敢的人倾斜一下,给他们一个建房机会,给买不起商品房的市民一个机会,让每个在省城打拼奋斗的市民,都劳有所居。
人心不齐是最大障碍
@黄伟民:合作建房的想法挺好,但操作起来的困难不是平常人所能承受得了的。除了土地、资金、监管等诸多因素外,人心不齐是最大障碍。有合作建房意向的大多都是些收入不高的人群,钱在这部分人手中的重要性不言而喻。即使像刘先生所说预付百分之二十,资金的风险也会让他们考虑再三。如果合作建房由单位或者多个单位联合起来统一操作,向本单位职工集资,风险会相对低一些,职工的顾虑也会少一些,成功的可能性会大些。
合作建房有待制度支持
@付秀娟:合作建房乍一听是件好事,但仔细想想实现的可能性不大。土地问题就很难解决,即使通过竞标得到土地使用权,这也是一笔不小的费用。这笔费用从哪儿来?如果让购房者先期付款,我相信没多少人敢把自家的钱交给一些并不熟悉的人。此外,施工、财务监管等也都是问题。这些问题解决不好,合作建房根本无法实现。虽然其他城市有成功的先例,但我认为,要想让合作建房更具可行性,还有待国家从制度上给予支持。
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