记者:华任从面粉行业跨行房地产,可以说,房地产行业关乎民生,是个良心活,你怎么理解这种企业家责任?目前华任·尚品的销售也十分火爆,其间有什么秘诀?
刘勇:从面粉加工业跨到房地产开发,纯属是一种偶然。2011年,随着华任面业的不断壮大,我感觉,企业需要发展总部经济,把办公楼和宿舍区建到城区,提升华任品牌的影响力和美誉度。最终,我在金宇路西端拿下了一大块地,但是问题又来了,如果单单建设办公楼和宿舍区,这块地不免有些浪费,经过公司高层的决策,我们决定,华任正式进军房地产行业。
城镇化进程加快,中心城区西跨,金宇路商圈的异军突起,都蕴藏着巨大商机,我觉得值得一搏。为了把这一项目做成精品,我聘请了很多专业人士参与这一项目的开发,后来,我又专程跑到了济南,请山东省建筑设计院做了规划,又北上多次请北京专家进行论证,最终确定建设华任尚品地产项目。一期10万平方米,二期12万平方米,既有商业,也有住宅,目前,一期项目已经基本竣工了。
我们的楼盘冠以华任二字,这是一种责任,更是一种承诺。我们要盖的房子,是要市民拿两辈子赚的钱买房子,住四代人,打造这样一个精品工程。
我有“一管一不管”,凡是采购的材料,从钢材、水泥到电梯、门窗,必须是知名厂家的主流产品,决不允许糊弄,这是王萍必须要过问的。而当技术人员提出一些专业性问题时,我都会召集项目分管负责人进行论证。毕竟咱对房地产不精通,之前有缺失的地方,必须要虚心修正。
在进购钢材时,专业人员建议,可以使用中型厂家生产的国标钢材,但是我坚决否定了,要用,就必须是莱钢或济钢的一级钢材,房地产干的是良心活,做的是百年大计,钢材是主材,不能有一点差池。
但是,在一些对于项目有益的建议,我也能听取。前段时间,一位项目经理向我提议,作为一个现代化的智能小区,应该配备一卡通设备,让业主享受到更便捷地生活便利。我考虑着,现在,房地产建设的理念越来越新,每隔一两年,便会有很多新技术应用了,而这位项目经理的提议非常好,虽然投资增加了几百万元,可是却能让业主从进小区门开始便享受智能化的管理,使得整个小区的居住更加人性化,也更加安全。
随着城镇化的推进,我们不仅盖好房子,也要通过搭建平台,繁荣新城镇的商业。在这次新建的项目中,也专门规划建设了沿街商业店铺,旨在通过布点金宇路西端,引领和提升西部城区和北部城区的消费时尚和城市品位。
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