本报聊城8月20日讯(记者 张超) “金九银十”即将到来,聊城不少开发商积极备战,调整销售周期和入市时间。据悉,九、十月份将有多个新盘集中入市,新一轮购房热潮或将到来。
今年三、四月份,聊城楼市曾出现购房热潮,在卖方市场前提下,开发商加快售房步伐,楼市开盘频次增多,楼市去量化加快。统计数据显示,2013年上半年,聊城共公开出让地块45幅,出让土地总面积186.6553公顷。
据了解,聊城上半年共出让住宅用地12幅,面积60余公顷,占总出让面积的32.36%,住宅用地总出让金额12.7646亿,占总出让金额的79.39%,从数据可以看出,尽管住宅用地地块数量少,但交易金额却占据了总金额的近8成,依旧是上半年聊城土地市场的主角。
受拆迁,高温等因素影响,目前不少售楼中心人气下降,尽管新盘区位优势显著,物管配套成熟却仍未能吸引大批市民前往,部分市民持观望态度。
对此,开发商并未过多担忧。据了解,相比开盘价格,现城区多处在售尾盘价格呈现持续走高态势,相比开盘价格,每平涨幅从几十元到数百元不等,基于现房,准现房与新盘的较高单价相比,在售尾盘凭借较高的性价比优势凸显,使得开发商方面对于交易市场并为过多担忧。
另据记者调查,随着楼市的稳健成长,不少新盘集中在九、十月份开盘放量,调整销售周期和入市时间,旨在备战即将到来的“金九银十”。业内人士透露,九、十月份将有多个新盘集中入市,凭借品牌效应和精装修等优势的知名地产项目将吸引不少聊城市民前往购房,新一轮的购房热潮或将到来。
|
