本报9月5日讯(记者 王兴飞 实习生 隋冰茹) 都说远亲不如近邻,但省城海尔绿城的刘女士等居民,却因为楼下邻居改造地下室等行为憋屈了两年多。
刘女士住在海尔绿城桂花园南区2楼,两年前楼下搬来的新邻居给她添了不少堵,“他家买的是一楼的商铺,还买了两间地下室,地下室正好在他家楼下,他们就索性把地下室和周围近40平米的通道一起圈起来,然后从一楼修了个楼梯直接通到地下室,原本的公共空间成了私有的了。”8月29日,刘女士指着地下室通道的一堵墙说。
刘女士拿出的房屋买卖合同附属的地下室分布示意图中可以看出,其楼下邻居常女士买了3—109与3—110两间地下室,共计47平米。地下室北面与西面都是公共走廊,也就是刘女士说的被楼下邻居常女士所私自占用的地方。根据房屋买卖合同,地下室公摊面积30%左右。
“除了这些,他还把空调外机叠放在我们阳台下,一般人不费劲儿就能顺着他叠放的两个空调外机爬上我们家阳台。”说起这个邻居,刘女士脸上写满了不满意。
8月29日下午,记者来到现场,商铺主人常女士称,“整个地下室就80平米,70多平都是我买来的,没怎么占用公共走廊。”
针对公摊费用的地下室走廊被私占的问题,刘女士从2011年刚发现这件事时就向小区物业反映,两年来问题一直都没有得到解决,“物业说他们没有执法权,只能说服和劝阻,围墙已经修成,他们也无权拆除。”
8月29日,记者来到龙洞街道办事处城管执法中队,工作人员告诉记者,“小区内部的事情尽量由物业处理,我们对违章建筑只能依法拆除,不能强拆,解决这件问题最好的方法就是物业与业主沟通,劝其自行拆除。我们也多次找过海尔绿城的物业,他们并不怎么配合。”
对于这一说法,物业并不认同。绿城海尔物业客服负责人张女士说,物业在常女士围地下室走廊时就曾经劝阻过,“我们还阻止他们运送装修材料,但是他们都置之不理,我们没有执法权,拿他没办法。”张女士称,他们制止无效后已上报了相关部门。
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