| 10月8日,济南二手房交易流程将调整 |
| 房产中介也可以开限购证明办网签了 |
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- 2013年09月30日
来源：齐鲁晚报
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本报9月29日讯(记者 喻雯) 济南二手房交易办理程序多、排队长等难题将破解。10月8日起,二手房交易将合并存量房交易环节,房屋信息核验、买房开具限购证明及网签等流程都可以在中介机构内部完成。首批试点的四家房屋中介已确定,在试点基础上将不断增加中介服务网点。
29日,济南市住房保障和房产管理局房屋产权登记中心主任杜建刚表示,随着济南二手房交易量的不断攀升,市房产交易大厅人流量大,办事等待时间长等问题凸显,经过长时间与市民、中介机构、政府部门等沟通调研,济南市住房保障和房产管理局推出便民服务新举措:合并存量房交易环节,增加房产中介机构为网上签约服务网点,调整完善存量房交易流程。
杜建刚介绍,按照原来的交易流程,市民交易二手房需要到房产交易大厅开具限购证明、办理网签。流程调整后,市民无需到房管局开限购证明,只需要在中介机构提供真实信息,经过房管局工作人员网上审核后,获得限购证明编号,就能在中介机构内部进行网上签约。
房屋信息核验、买方出具住房限购证明、签订买卖协议均可在中介机构进行。市民只需在缴纳税费和办理房屋过户的时候再到房产交易大厅即可。有贷款需要的市民,如果金融机构需要盖有印章的纸质限购证明,可以到房产交易大厅绿色窗口办理。
与原来交易流程相比,极大地减少了群众往返交易大厅的次数。办理一般二手房买卖只需到市房产交易大厅两次,第一次是交易双方办理过户申请,第二次是买方领取新的房屋所有权证。房屋信息核验、买方出具住房限购证明、签订买卖协议均可在中介机构进行。
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