本报记者 喻雯
9月份,济南土地市场为何现集中成交和出让?对未来房价有何影响? 对此,济南市国土部门有关人士分析,济南土地每年都会有一个全年的供应计划,每个月推地的数量规模,都是看土地是否具备推出的条件。没有“金九银十”的规律,近两个集中,就是恰巧赶上了具备推出条件的土地较多。 世联怡高房地产顾问机构总经理朱江认为,土地市场没有“金九银十”的规律。不少土地虽然都是在近期集中成交,但实际上是开发商提早半年、一年甚至更长时间前期运作的结果,恰好集中赶在了这个时间拿地而已。 “今年上半年市场量价齐升,各大房企对市场预期较好。”朱江说,为了开发,开发商也有拿地的需求,对市场看好。综合来看,土地市场也是供需两旺。土地供应量大,多是底价成交,这都是土地市场健康平稳的表现,未来房价也将保持平稳。
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