|
| 中正山庄今年有望过“暖冬” |
| 三成业主提出要求就能供暖,户数越多越划算,希望业主赶紧报名 | |
- 2013年10月08日
来源：齐鲁晚报
-
 【PDF版】
|
|
|
 | 中正山庄小区刚建成不久,居民都盼着今年能过个“暖冬”。 本报记者 曲彦霖 摄 |
|
“眼见着快供暖了,可是我们小区怎么一点动静也没有呢?”临近供暖,芝罘区中正山庄小区的近十位业主连着拨打了本报问暖热线,询问他们的小区今冬能否供暖。10月7日,记者走进该小区实地探访,物业和供热公司均答复,如果小区要求供暖的住户比例达标,正常情况下居民今冬就能用上暖。
新小区首次供暖,开发商作用很关键
本报10月7日讯(记者 孙淑玉) 看着其他小区陆续贴出供暖交费和试压通知,一些新小区的居民开始坐不住了,纷纷致电本报问暖热线,询问今冬他们能否顺利用暖。记者获悉,新小区首次供暖,开发商的作用很关键。开发商交齐配套费,验收合格并达到供热比例后小区方可实现供暖。
“开发商是协调新建小区实现供热的关键角色,因而业主可以先联系开发商,咨询并确认供热事宜。”记者从烟台市供热燃气管理处获悉,新小区若要实现供暖首先需要开发商到相应供热企业提出申请,并跟供热企业协调好小区内换热站的建设事宜,交齐配套费,等待供热设施验收合格、小区和单元楼分别达到供热比例后方可实现供暖。
记者获悉,配套费交齐、小区供暖设施验收合格后,小区和单元楼当年申请供暖的用户比例达到70%以上,即可正常供暖。部分小区和单元申请用热比例在30%—70%之间,业主在签订《供用热协议书》后,也可协议供暖。
其中,500供热公司范围内,用热比例达到50%即可正常供暖,用热比例低于50%则无法供暖。华阳热电供热范围内,用热比例在30%—70%之间均可协议供暖,其中用热比例在30%—40%间需加收30%的取暖费,用热比例在40%—50%间加收20%的取暖费。开发区热力总公司用热率为30%-70%的单元,需用户签订《供用热协议书》后才能供热,用热比例低于30%的单元,不予供热。清泉热电片区内,用热户在50%以上的单元正常收取采暖费,用热户达到30%但不足50%的单元需加收20%的热损费,私自改造地暖的用热户也要加收20%的热损费,用热户不足30%的单元,本年度将不予供热。
居民>> 孩子老人都不少,用不上暖可咋办
10月7日上午,记者来到刚建成不久的中正山庄,小区里的老人、孩子为数不少。在一栋楼前,两位老人和三位年轻的妈妈正凑在一起,一边哄孩子一边聊天。说起供暖,他们是既期待又担心。其中一位告诉记者,这片已经盖好的楼是小区的一期工程,去年5月份交的房,去年冬天就因入住率太低而无法供暖。今年,陆续又有不少业主搬进来,过了一个“冷冬”业主们看到了供暖的希望。“物业现在正在统计供暖需求,可到现在也没个准确的消息,我们都很着急。如果今年还不供暖,这个冬天真不知道该怎么过了。没有暖气,大人还能承受,但孩子肯定受不了。”小区一位业主说。
一位妈妈刚搬进小区只有两三天,她的孩子也只有三个月大。她说,如果今年冬天小区不供暖,她只能把孩子送到牟平的婆婆家去过冬。这位业主告诉记者,小区物业前一段时间贴出通知称,想取暖的住户可以在8月31日前到物业处报名,她已经去登了记。其他几位业主也都称,已经报名取暖。
物业>> 只要入住率达标,今冬就可以供暖
随后,记者找到中正山庄的物业。物业的王经理听闻记者来问暖,立马称,今年冬天小区很有可能供上暖。王经理称,小区现在约有1600户居民,物业正在统计要求供暖的业主数量,由于这几天正是国庆假期,最后的统计数据还没有出来,节后他们会抓紧处理供暖的事宜,并及时将消息通知业主。王经理称,如果小区单元入住率达标,今冬便可供暖。他希望能通过本报提醒小区业主,如果需要供暖还可尽快到物业处报名,因为一户之差就有可能决定这个单元的居民今年能不能用上暖。
随后记者从负责小区供暖的华阳热电公司了解到,中正山庄物业已经联系到华阳热电,双方根据相关规定最终协商出结果,小区单元要求供暖比例达到30%-50%可以协议供暖,但需要加收20%的热损费；单元要求供暖比例达到50%可以协议供暖,无需交纳热损费；单元要求供暖比例达到70%就可正常供暖。
| |
