本报10月7日讯(记者 贺莹莹) 10月份是房产市场传统的销售旺季,但对德州二手房市场来说并不是那么乐观。7日,记者从多家二手房中介了解到,9月份以来,二手房租赁买卖一直比较低迷,国庆小长假也未给二手房市场带来转机。
“七天长假二手房一套也没卖出去,租赁房屋交易情况也不如前几个月。”瑞家房产的莫经理告诉记者,进入九月份以来,二手房来访量就一直不乐观,本想利用国庆长假来冲击销量,但从市场情况来看,房屋租赁还可以,买二手房的一套也没有。
莫经理称,最近二手房销售过于低迷和最近新开楼盘较多有很大关系,从今年的房产市场总体情况来看,新房库存较多,市民的选择也较多。其次在价格方面,二手房的优势也并不明显,像东方家园、东方明珠的二手房均已卖到每平方米8000元左右,有些好的楼层甚至接近每平方米万元。
对于二手房房价居高不下,正在寻找房源的樊先生深有体会,“原来说起二手房,总觉得价格便宜,现在好地段的二手房比新房还贵,去年均价还在每平方米5000元左右,今年就已经到每平方米5500元了,我也放弃了在市区购买二手房的计划,现在在寻找合适的新房房源。”
“这几天我们的销售也不太乐观。”璀璨房产的陆经理说,国庆小长假他们的二手房成交量为零,现在把主要精力放在二手房租赁方面。业内人士于女士称,现在二手房市场基本还是稳定的,一些急于居住的市民还是会选择二手房,比如学区房,因为期房不能满足他们即买即住的需求,但对于一些投资型或者不急于居住的市民,选择新房的几率要大一些,本身二手房现在的价格和新房不相上下,且今年新开楼盘项目较多,对于二手房销量都会有影响。
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