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| 小情侣买婚房 目标直指“学区房” |
| 一些新建楼盘打起“教育牌”,业内人士提醒居民购买前应问明入学政策 | |
- 2013年10月08日
来源：齐鲁晚报
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 | 一处楼盘打出“学区房”的宣传广告。 |
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市民于先生明年结婚,考虑到将来让孩子接受优质教育,购买婚房只挑“学区房”。记者调查获悉,青岛不少新建楼盘也打起“教育牌”,以“学区房”为卖点或引进知名教育机构吸引购房者。业内人士认为,开发商与教育机构“联姻”完善了配套,提高了楼盘附加值,但居民要先了解招生政策,再决定是否购买。
文/本报记者 邱晓宇 片/本报记者 杨广帅
居民 明年结婚,为孩子着想提前买“学区房”
市民于先生准备明年结婚,最近忙着和女朋友购买婚房。虽然还没有计划要孩子,但于先生看的全部都是号称“学区房”的新建楼盘,于先生说:“现在想上个好学校,除了‘拼爹’就是‘拼房子’。‘拼爹’看来是不行了,所以得为将来出生的孩子买一套‘学区房’接受良好的教育。”于先生介绍,前期看了不少市区的老房子,但居住条件和环境都比较差,而且价格贵得惊人,所以现在不予考虑。而目前在建或已经建成的“学区房”不仅能让孩子上名校,居住条件也很好,并且有不少小户型房源可供选择,整体价格上也能承受。
如今,市南、市北“学区房”价格猛涨,只因紧靠名校,有名校入学名额,一些只有十几平方米的老房子就能卖上几十万元。买房上名校,接受良好教育逐渐成为众多家长购房的一项重要指标。瞄准岛城部分高中外迁的时机,一些新建楼盘借助名校的噱头进行宣传,不少年轻家长以及一些新婚夫妇成为这些楼盘的主要购买群体。
开发商 签约名校或引入知名教育机构
岛城一些房地产项目摸透了家长心理,瞄准“学区房”市场、或签约知名教育机构,或者建在名校周边,用“学区房”的概念来吸引市民买房。
市北区万科蓝山楼盘与市北区实验幼儿园签约,宣称将“以一流的师资力量,健康温馨的教育环境,为孩子的全面发展保驾护航。”李沧时代城也与北师大幼儿园签约,“三岁上北师大”的标语吸引了众多家长的关注。市南区金茂湾项目与青岛新世纪学校签约联合办学,幼儿园计划今年招生,小学计划明年开始招生,销售人员介绍,项目周边有不少知名小学、中学,占据绝对学区优势。此外,市北万科城和城阳金日紫都等项目均引入品牌幼儿园,承诺为业主的孩子提供优质学龄前教育。 对于现在众多开发商引进优势教育资源,太平洋房屋山东总部市场部经理郝银广认为,这也是增加项目附加值的一种方式,开发商为了完善楼盘项目的配套,签约知名教育机构也是楼盘自身价值不断完善的体现。
业内人士 先了解招生政策 再决定是否买房
购买“学区房”,一定能上名校吗?记者以购房者身份对几家楼盘进行咨询,得到的结论却是在名校门口不代表一定有入学名额。青岛实验初中(原名青岛育才中学)分校已确定落户李沧,绿城·理想之城的“育才学区旁”标语十分吸引人,是否入住就能有入学资格呢?销售人员称,实验初中是面向市内三区招生,采用报名摇号的方式录取,“但如果刚好能上育才,在这里买房子就很方便了。”
太平洋房屋山东总部市场部经理郝银广说:“家长可以先到教育部门查询清楚招生政策,留意一下各个学校近几年的招生范围。”另外,入读小学也会跟户口挂钩,总的来说,入读小学按照“就近入学”的原则分配名额,但具体入学片区还会再细分。郝银广说,此前有楼盘宣传与北师大附中签约,不少人冲着名校买了房子,结果北师大附中却没能落户青岛。
青岛科威国际不动产总经理孙杰认为,开发商与名校是否“联姻”成功是不确定的,建议居民购买已经建成的小区,或是该小区已经有一批业主的孩子就读了周边学校,根据这些条件来考虑是否购买。同时,买房要看总体居住条件,不要把买房仅仅变成买教育。
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