“金九银十”是楼市传统的旺季,但今年有点不同。同策咨询监控数据显示,9月份前3周烟台六区成交2230套,第四周(9月23日-29日)成交1308套。虽然最后烟台六区新房成交3500余套,但相比于8月份的4458套,“金九”失色不少。
不过,业内人士认为,虽然开发商认为楼市淡旺季的界限已打破,但“金九银十”仍是楼盘促销的重点。“金九”成交量不如意,“银十”预计会出现“以价换量”等促销。
而在这个国庆黄金周假期里,开发商已经开始进行放价促销,例如牟平区一家楼盘推出抽大奖最高减免14万元房款活动。
但开发商还是以活动为主,用各种别出心裁的活动来赚取购房者的眼球。例如,开发区多个楼盘推出“十一嘉年华”活动,还有的楼盘推出“全能游戏争霸赛”。福山区一楼盘则推出库克船长“国庆嘉年华”主题活动。而莱山区某楼盘,国庆期间天天免费大巴接送市民,售楼处则准备了各种吃喝玩乐的活动,比如把儿童充气城堡搬到售楼处,还能烧烤、美甲、美发。
“国庆黄金周是一个让人放松和娱乐的假期,售楼处在此时卖楼效果肯定不好,倒不如举办一些活动,让那些喜欢短途游或者假期短暂的市民来玩一玩得好。”某楼盘销售总监说,不过最终目的还是让客户能更多地了解项目,从而尽快出手购置新房。
本报记者 李园园
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