专刊记者 孙立立
与国庆假期相伴而来的,是各种楼盘的促销优惠。国庆期间部分开发商倾力促销。部分楼盘预计“金九”上市的都延迟到“银十”才上市,这就使得银十的楼市热闹非凡。
9月、10月是人们认为的传统旺季,从8月底开始,开发商们就开始摩拳擦掌,抢跑市场,卖力促进销售额。据统计,“十一”期间烟台楼市共有32场活动,大部分活动为暖场活动:部分推盘推出“国庆七天乐”活动,游戏争霸赛等缤纷活动精彩异常；也有楼盘推出购房优惠,推出限时特价房、送大奖等优惠促销活动。从市场层面而言,加大促销力度、推出特惠房源促进成交是开发商的主要手段。从今年来看,各开发商黄金周不再从优惠力度方面做文章,而是通过连续不断的暖场活动来增加售楼处人气。
据了解,万科青年特区更是别出心裁,“十一”期间连续启动三大主题活动,更是推出了多重优惠活动来吸引购房者,限量一口价特惠房源,限时限量,先到先得；2+1超值特惠,除一口价房源外,均可享2万元青年置业基金,“十一”期间认购,优惠再加一万元；中海紫御公馆二期新品9月28日盛大加推,96-280平方米全线新品,开盘当天最高可享9.4折。国庆假期期间中海·紫御公馆将在现场售楼处展开为期7天的系列活动。
10月6日,位于鲁大板块的阳光上城项目,在滨海广场举办了儿童绘画大赛。据了解,此次大赛是由烟台书院及画院专家进行评审指点,对孩子的兴趣的培养有很大的帮助。
面对一系列令人眼花缭乱的暖场活动及优惠,有购房者认为,传统旺季房企的促销力度大、购房优惠幅度更大,是购房好时机。但是也有部分购房者认为,黄金周开发商虽然会推出一定力度的优惠,但是跟平常价格差不了太多。
但是也有开发商坦言,面对竞争日益加剧的市场环境,提前抢跑市场,抢占客源才是王道。从全年任务来看,已经不再局限于“金九银十”销售节点。在蓄客情况良好的情况下推出迎合客户需求的产品,很多项目的销售成绩都不错,所以只要符合市场,现在的楼市也就无谓淡旺季之分。
|
