| 高铁新区仍属价值洼地,居住投资两相宜 |
| 悦蓝山近期领跑片区销售榜 |
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- 2013年10月24日
来源：齐鲁晚报
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众所周知,“金九银十”是房地产行业一年当中的销售旺季,今年也不例外。就悦蓝山项目来说,“金九银十”明显感觉客户量、成交量有较大的提升。九月份,随着悦蓝山项目2#楼已完美封顶,外观形象的成形,日均成交量能达到3-5套,在整个高铁片区一直处于领先的地位。
进入十月份,该项目又取得了“黄金周”七天成交房源100余套的骄人战绩。整个十月份应该也会继续领跑高铁片区的销售榜。10月22日,泰安新兴保达置业有限公司销售副总辛丕强接受记者专访,他表示,接下来项目也会加快施工建设,将悦蓝山美丽的“面容”呈献给泰城人民。
泰安房地产需求量
正不断扩容
“悦蓝山项目之所以能取得这样的成绩,不是偶然的,也不会是‘昙花一现’。首先,项目从建筑设计,到7度抗震,再到欧式景观皇家园林的打造,都是借鉴了北京、上海等一线城市的高端标准,结合泰城特有的人文特点文化,最终形成了悦蓝山项目特有的特点,也注定了悦蓝山项目深受泰城人民的青睐和关注。”辛丕强说,60多年的施工经验是悦蓝山项目施工质量的充分保障。
“我们从新兴集团总部调集一线施工经验丰富的管理层,严把质量关。用材,到施工,再到模板等等严格考究。充分执行我们责任央企的理念。”
“另外,我们从户型设计,到居住习惯上进行多次调研,与设计院多次沟通,最终确定户型结构。这也是我们产品畅销的原因之一。”泰安作为一个典型的旅游型城市,从泰安的常驻人口来看,市场需求量不大。但是随着国家对城镇化建设的一些政策上的调整,市场的需求量会越来越大。结合其良好的自然环境,优异的人居环境,注定其需求空间是不断的上升的,从近几年的销售数据来看,无论是市场容量,还是需求空间都是巨大的。
随着城市的深度发展,就业机会的不断增加,会吸引越来越多的外来人口不断涌入,城市规模不断增加,需求量不断增加,对泰安楼市的市场容量的要求也会不断的提高。
所以,目前泰安的市场容量和需求空间,是城市发展必备过程,并会越来越大。
新兴集团
扎根泰安布局未来
中国新兴(集团)总公司于1989年经国务院批准成立,原隶属于中国人民解放军总后勤部,为全军最大的企业集团。1998年底,根据党和国家的战略决策,新兴集团与军队脱钩重组。1999年3月,新兴集团列为国务院管理的中央企业序列。
新兴集团的经营范围包括建筑地产、贸易物流、医药制造三大主营业务,同时还兼营煤炭开采、宾馆餐饮、物业出租、资产管理等业务。集团在长期的发展建设中,形成了鲜明的企业个性。一是在国家和军队重点工程建设上具有独特的优势；二是具有国务院、中央军委授予的军需后勤装备出口专营权；三是国家军援、军贸任务的重点承担单位；四是国家和军队特殊装备进口任务的重点承担单位；五是国家军事交通运输战略预备保障单位；六是国家血液制品定点生产单位。
新兴集团建筑地产企业有60年服务军队和建设祖国的光荣历史,实力强、信誉高,在承建中央国家机关办公大楼、首都标志性建筑以及涉及国家安全的保密工程方面,有着不俗业绩和良好口碑。先后建成了包括军事博物馆、中央军委办公楼、中纪委、中央政法委、中央组织部、中央统战部、国家公安部、司法部、卫生部办公楼和亚运会、大运会、奥运会场馆在内的一大批国家级重点工程,多次荣获金马奖、鲁班奖、国优奖等特殊重要荣誉。集团房地产企业以雄厚的建筑业为基础,二十多年来为军队和企业住房建设做出了突出的贡献。形成了“销售、建设、储备”滚动式发展态势,具备了区域发展的良好基础。
悦蓝山作为新兴集团开拓山东市场的第一个项目,必将坚持“精锐之师、行业一流、国际知名”的发展愿景,始终秉承“价值共创 价值共享”的发展理念,愿与各界朋友携手共创美好明天!
高铁新区
仍属价格洼地
泰安的房地产市场,目前正处与快速发展时期。从泰安市的发展规划来看,除了现在已发展相对成熟的火车站商圈,目前高铁片区的升值潜力无限。高铁片区无论从区域位置,政府市政规划,还是从房地产开发商的战略进入。随着高铁的开通,泰城旅游人群不断的增加,现在高铁新区发展也已进入快速通道,成为泰安发展的热点片区,未来一段时间将是泰安房地产市场最值得关注的热点板块。至于价值洼地,目前高铁片区的房价远远没有达到其该有的价值水平,无论是居住,还是投资,现在都是最佳时机。
商业地产的活跃是伴随着住宅市场的繁荣而生的,固定的消费群体,相对集中的区域人口分布,都会给商业地产的发展提供很好的环境。泰安城市相对较小,城市发展的空间较大,商圈相对较少,不能满足人们日益增加的消费需求。目前泰安的商业地产的价值空间较大,远远没有达到其该有的价值。
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