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| 九月一线城市房价涨幅超两成 |
| 土地市场火爆是直接诱因,全年控制目标或难完成 | |
- 2013年10月24日
来源：齐鲁晚报
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国家统计局22日数据显示,9月份70个大中城市新房价格环比上涨的有65个,同比上涨的有69个,北京、上海、广州、深圳的房价同比涨幅都超过20%,北京涨幅居首位。分析人士普遍认为,一线城市房价涨幅惊人,原先制定的房价控制目标或难完成。
9月份,全国70个大中城市中,69个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比上涨。北京新房价格涨幅居首位,为20.6%,上海、广州、深圳同比分别上涨20.4%、20.2%、20.1%。据悉,这是该项统计自2005年开始发布以来首次出现这种情况。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。去年9月,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格同比分别下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。
据了解,今年以来,各地房价持续上涨,全年房价控制目标纷纷告急。业内权威人士指出,从9月数据来看,在监测的重点城市中,近70%的城市房价同比增幅超过当地过去三年的人均可支配收入(扣除通货膨胀因素)增幅的平均值,其中一线城市与调控目标的差距之大尤为显著。
上海德佑地产研究总监陆骑麟认为,一线城市如此惊人的房价涨幅,也使得他们原先制定的房价控制目标几乎成为泡影。9月土地市场的火爆是房价飙升的直接诱因,除了成交量飙升促使房价上涨,规划、土地因素亦加剧了房价上涨的预期。虽然四季度有十八届三中全会的因素,也可能出台房地产长效机制文件,但短期仍难以改变房价上涨的态势。不过,房价环比涨幅将继续振荡收窄。 (郭静)
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