金九银十,是收获的季节,对于恒大集团而言,更是如此。10月恒大的销售额达到166.2亿元,创恒大集团有史以来单月最高销售纪录,同比增16.6%,环比增57.8%。销售面积更是多达250.6万平方米,环比增60.8%。
倾力打造民生产品
十月份业绩创历史新高
今年以来,恒大集团准确把握市场节奏,按照既定销售目标,持续发力,在保证每月货源充足的情况下,合理调整推售节奏,销售总体保持稳健增长态势。针对强烈释放的刚需市场以及传统的“金九银十”销售旺季,恒大集团科学调控销售策略,合理调整推售的产品结构,高性价比的产品赢得了市场认可。10月份实现销售额166.2亿元,面积250.6万平方米。金九银十期间,累计销售271.5亿元,占全年销售目标27.2%；8-10月连续三个月销售均突破百亿元大关,累计销售385.5亿元,占全年销售目标38.6%。1-10月累计销售金额912.7亿元,同比增长25.3%,累计完成全年合约销售目标91.3%。1-10月累计销售面积更是高达1352.7万平方米,较去年同期增长10.1%。
品牌价值增至267.83亿
摘得品牌“四连冠”
2013年,恒大在各项专业机构评选的品牌价值榜单占据首位。5月23日,中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布“2013中国房地产上市公司综合实力榜100强”中,恒大连续三年位居前三甲,并连续两年位居发展速度和经营绩效分榜第一名。
5月31日,国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合发布《2013中国房地产上市公司TOP10研究报告》,恒大蝉联中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10第一名,并再次囊括投资价值TOP10分榜第一名。
9月12日,恒大被国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院连续四年评为中国房地产公司品牌价值 TOP10冠军。另外,9月17日中国房地产研究会、中国房地产协会、中国房地产企业品牌价值测评中心联合发布的《2013中国房地产企业品牌价值测评研究报告》中,恒大品牌价值增至267.83亿元。至此,恒大品牌价值4年猛增了3.2倍,摘得中国房企品牌价值“四连冠”。
与此同时,中国广州恒大足球俱乐部在本届亚冠联赛中表现出色,已进入决赛并掌握夺冠主动,在世界范围内引起关注,进一步增强了恒大集团的品牌影响力。
业内人士认为,恒大从2009年首度入围中国房企品牌价值前三甲开始,品牌价值延续高增长态势,企业发展呈现出以规模扩张带动品牌扩散、品牌优势显著驱动业绩快速增长的特点。作为目前中国布局最广、在建面积最大的房地产企业,恒大在以行业瞩目的速度取得快速发展的同时,连续四年荣获中国房地产品牌价值桂冠殊荣,正是作为标杆房企整体实力与市场竞争力的有力证明。
定位明确,薄利多销,
民生地产赢得市场
2013年,在中央坚持调控不放松的情况下,行业管理日益完善,中国楼市进入“深度博弈期”,各大房企生存压力逐渐增大。恒大集团以其定位明确、满足刚需、薄利多销、顺应市场和政策方向的发展模式,赢得了调控下持续释放的刚需市场,取得了优异的业绩表现。
今年年初,为适应国家推进新型城镇化的发展战略,恒大住宅产品的升级换代在全国范围内全面展开。3月1日,恒大住宅新装修标准在其全国所有布局城市的260多个项目中全面实施。4月8日,恒大集团与清华大学达成前所未有的十年战略合作,极大提升恒大生态、节能、环保等领域水平,提升恒大竞争力,帮助恒大进一步为百姓打造宜居生活,确保恒大中国行业第一。此外,清华成为恒大智库和人才基地,极大提升恒大战略、管理、技术、人才水平,帮助恒大冲击世界行业第一。
在针对首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求上,恒大设置了合理的产品结构:中端至中高端产品占70%,旅游地产占15%,高端产品占15%,与老百姓需求的物业类型比例吻合,满足了不同地区、不同层次的市场需求。通过薄利多销的形式,让普通老百姓买得起,住得起房子。
恒大集团董事局主席许家印也在各类场合多次提到:“恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略,来自于超强的成本控制能力,来自于战略合作伙伴供应商、建筑商的让利。恒大要少赚或者不赚老百姓的钱,要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”
(记者 韦超婷)
|
