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| 高档住宅开盘拉升济宁房价 |
| 十月份环比上涨1.3%,涨幅居70个城市之首 | |
- 2013年11月19日
来源：齐鲁晚报
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 | 市民们正在看房(资料图) |
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本报济宁11月18日(记者 公素云) 18日,国家统计局公布《10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,济宁新建商品住宅价格同比上涨9.1%,这也是自2012年10月以来,济宁房价连续第12个月上涨,同时,10月份房价环比上涨1.3%,涨幅位居70个城市之首。
与去年同期相比,10月份,济宁房价再续上涨趋势,涨幅达到9.1%,较9月份增加1.5个百分点。同时,9月份,济宁市新建商品住宅环比涨幅为0.2%,而在10月份,环比价格飙升至1.3%,成为全国公布的70个大中城市中涨幅最高的城市,房价再创新高。
对此,济宁一房产代理公司的周经理称,这是济宁市房地产交易“金九银十”后劲儿的体现。
“统计数据往往是以网签数据为依据,集中签约也会影响到统计数据。由于网签数据与市民购房时间并不同步,往往是前一个月到两个月购买量的积累的体现,所以10月份的统计数据可以算是9月、10月的购买量的积累,是济宁‘金九银十’的后劲儿爆发。而且9月份、10月份几大高价楼盘相继亮相,对房产交易价格的影响确实不小,在一定程度上拉高了房产交易的价格。”周经理说。
10月份,济宁城区几处改善型楼盘相继开盘,主打高端路线,均价在8000元以上,一度拉高了济宁市的房产交易价格。城区西部一家楼盘,以近8000元的价格高调开盘,在一周内成交量达到6成。城区洸河路上某楼盘开盘当天亮出均价9000元的价格,却阻挡不住市民购买的热情,在开盘当天,来选房的顾客从售房中心一直排到门口。高价楼盘的价格相继亮相,也使得房产交易的价格一度走高,提升了整体交易的价格。
根据公布的数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为1.3%,最低为下降0.1%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为21.4%,最低为下降1.5%。
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