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| 新房售价上月同比涨9.9% |
| 刷新今年以来最高涨幅纪录,二手房同比上涨2.9％ | |
- 2013年11月19日
来源：齐鲁晚报
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本报11月18日讯(记者 邱晓宇) 18日,国家统计局发布今年10月70个大中城市住宅销售价格变动情况,青岛新建商品住宅价格同比上涨9.9%,刷新今年以来最高涨幅纪录。
18日,国家统计局发布了10月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,青岛新建商品住宅(不含保障性住房)10月房价环比上涨0.5%,涨幅排名第38位,同比上涨9.9%,涨幅排名第21位,为今年以来最高涨幅,刷新上月9.3%的同比涨幅最高纪录；二手住宅方面,房价环比上涨0.1%,涨幅排名第56位,同比上涨2.9%,涨幅排名第47位。与上个月相比,10月70个大中城市中,有65个城市新建商品住宅价格环比上涨,最高涨幅为1.3%；62个城市二手住宅价格环比上涨,涨幅最高的是北京,为1.1%。
国家统计局有关专家分析称,10月房价环比涨幅有所收窄。从总体上看,初步测算,70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%,比9月的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。10月房价环比涨幅收窄,与部分城市进一步强化调控政策有关。一方面,开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季,力推新项目,市场供应量增加,一定程度上缓解了房价上涨的压力。另一方面,一些城市对部分项目也进一步严格了房价的销售审批条件,房价环比涨幅受到了抑制。
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住宅成交量三周连降
上周(11月11日—11月17日),青岛新建住宅网签为2641套,成交量环比下跌23%；总成交面积达270448.62平方米,环比下降21.6%,成交套数和面积均出现大幅下滑,是11月以来第三次出现新建住宅周成交量下跌。二手住宅方面,六区二手住宅成交684套,环比上涨6.38%,同比上涨了26.20%。签约量最多的是市北区,占41%,签约277套；崂山区签约46套,占7%,是六区中签约量最少的区域。二手住宅周挂牌均价14837元/平方米,环比下跌0.46%,每平方米下降69元。
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