普通百姓都很难说清楚,不知何时起,房子已不再是单纯意义上的居住之所,人们从重视户型结构、绿化率到更加关注社区的物业管理、配套服务、文化氛围。
毫不夸张地讲,楼市的发展,服务的提升正在深刻影响着每一个人的居住生活,而原本并不受关注的小区物业服务,如今已成为人们购房的重要指标之一。
聊城楼市也不例外。
然而,快速发展的聊城房地产市场有种尴尬的现状,时至今日,市场尚未对高端物业进行清晰定位,聊城物业管理服务尚处于初级发展阶段,需高端物业的项目引领居住生活新风尚。
为此,引进国内甚至全球品牌高端物业就成了不可回避的问题。
24日,“世界五大行之世邦魏理仕走进江北水镇”论坛上,各领域物业管理专家共同把脉聊城高端物业的价值和走势。
有一种现状:
在尴尬中前行
如果要对聊城市物业管理追本溯源的话,就不得不从20世纪90年代初说起了。
1993年,聊城第一个商品房住宅小区成立,本市第一家物业公司也随之成立。从这个时间一直推到2000年,都可以算作是聊城物业管理的起步阶段。
2000年之后的十年间,聊城楼市快速成长和成熟,同时,物业管理水平也有了迅猛的提升。
较为尴尬的情况出现在近几年。最近的两三年时间,由于种种因素的影响,聊城物业管理进入难言的徘徊阶段,管理水平基本没有明显的提升。
虽然目前物业管理的覆盖面已从单纯的住宅小区延伸到办公商贸、医院学校、企业公寓等诸多方面,但因大多物管企业专业水平有限,质量控制手段缺乏,距离品牌物业的品质要求还有不小的提升空间。
与此同时,当物业管理水平难以匹配置业者对房屋附加值的要求时,高端物业管理成了业主和地产企业共同的期盼,而高端物业也必定成为聊城地产业坚定不移的方向。
有一种生活:
在完美中诠释
24日,“世界五大行之世邦魏理仕走进江北水镇”论坛上,主持人提了一个非常浅显易懂却又意味深长的问题。
为什么在普通餐馆吃一盘标价15元的“西红柿炒鸡蛋”会让人感觉昂贵,而在五星级酒店花费30元要一盘同样的菜却感觉适中?
平心而论,这道菜的原材料价格几乎没有差别,那么,差别在哪儿呢?附加值!
同样,具体到物业管理层面,高端物业的附加值,往往比产品原值更加重要。
毫无疑问,连续七年蝉联全球最佳物业管理公司的世邦魏理仕走进江北水镇,必将提升聊城物业管理终级水平,最终开启业主品质生活新时代。
世界五大行之一的世邦魏理仕是全球知名的综合性地产咨询服务公司,服务内容涵盖物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业设施及项目管理等,堪称全球最大的商业地产服务公司。
尊重、诚信、服务、卓越是其核心价值,渴求在每件事中都做到最好,并追求持续进步是其核心价值中深得人心的地方。
正如论坛上企业代表所说的那样,高端物业管理致力于改变业主的生活方式,力求让业主从“物质贵族”向“精神贵族”转换,用高技术含量、高标准的服务诠释业主的完美生活。
有一种责任:
在使命中升华
江北水镇项目位于聊城经济开发区蒋官屯办事处辖区,项目范围为:北起松花江路,南至东昌路延长线,西临东外环路,东至四新河以东900余米东二环路,占地约6300亩。
江北水镇项目整体定位为——江北文化旅游与休闲度假目的地,规划布局为“一镇、两核、两廊、多功能区”。
一镇:一座“江北一流,国内领先”的原生态温泉文化特色水镇；
两核:南部以湖心岛五星级温泉酒店为主题的高端度假商务中心；北部以滨河特色风情商业街为主题的温泉度旅游休闲中心；
多功能区:以道路和丰富水系将项目切分为多个组团,依水而建,因水成镇,各个组团均有相对独立的主题功能区:多个功能区相互渗透,功能有机复合,共同组成一个具有江北特色“水镇风情”的城市新区。
作为2013年聊城城建重点项目,江北水镇项目的建设认真贯彻市委市政府“东融西借、双百之城”的发展战略,积极实施聊城“中国温泉之城”的发展规划。
而也正是因为有此担当,江北水镇项目的团队责任,在将聊城建设成为“双百之城、温泉之城、生态之城、宜居之城”的使命中更显厚重,同时也在这一使命得到升华。
(张超)
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