城阳两地块将建人才公寓

地处棘洪滩,地产大鳄1.73亿元拿下,共配建379套人才公寓

2013年12月12日　来源：齐鲁晚报
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　　本报12月11日讯(记者　邱晓宇)　11日,城阳区棘洪滩两幅地块登上拍卖台,经过一轮竞价以底价成交,总竞拍价1.73亿元。两幅地块将配建379套人才公寓。
　　年底,沉寂一段时间的青岛土地市场波云诡谲,近期南京路一号地块开拍当天因故取消,基准底价将从明年1月1日开始上调的消息也让人们猜测,土地价格上调会不会导致房价也相应高涨。在此背景下,城阳区棘洪滩街道两幅地块11日登上拍卖台,这次的年末竞拍引起人们关注。
　　11日10点,在城阳区行政服务中心二楼的土地矿产交易大厅内,城阳区棘洪滩街道两地块正式登上拍卖台。两地块均位于棘洪滩街道宏平路西侧、徐院路北侧。1号地块总面积59669平方米,拍卖起始价803元/平方米,配建106套人才公寓。2号地占地总面积155153平方米,拍卖起始价807元/平方米,配建273套人才公寓。最终,仅经过一轮竞价,两幅地块被碧桂园香港发展有限公司以底价竞得,总价1.73亿元。
　　棘洪滩街道两幅地块周边有龙湖、青特等大型房企开发的楼盘,竞得两幅地块的碧桂园此前在烟台海阳开发了十里金滩项目,并以“青岛东”为噱头进行项目推广。两地块被碧桂园收入囊中后,人才公寓的建设也成为其进入青岛的首个项目。
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英才来青,可住人才公寓
　　今年7月7日,青岛市政府正式发布《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》(以下简称《规定》),要求每年6月底前,青岛都将开工建设人才公寓,人才公寓布局要同步规划建设教育、医疗、商业、文化等公共服务设施,解决居住人员的交通出行、子女入学等问题。
　　人才公寓的建设主要采取区(市)、功能区组织建设,用人单位自建,按比例配建及市场运作等4类模式。《规定》明确提出,新增建设用地规划为住宅的,在完成保障性住房年度建设指标的基础上,应按照不低于规划住宅建筑面积20%的比例配建人才公寓。人才公寓分为产权型和租赁型两种类型,以租赁型为主,主要面向符合“青岛英才211计划”中确定的引进人才或经认定符合规定条件的来青投资创业人员。本科或高级工可申请65平方米,硕士或技师可申请75平方米；博士和博士后可申请90平方米；享受国务院特殊津贴或“泰山学者”可申请120平方米；两院院士的住房标准则为180平方米。