差10万元改造费,小区无法供暖

开发商表示,先垫付欠缺的开口费,尽快让居民供上暖

2013年12月16日　来源：齐鲁晚报
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　　本报12月15日讯(记者　杨青)　取暖费早交了,小区供暖管网改造工程也完成了,眼看着附近一同完成改造的单位都供暖四五天,市民宋先生所在的小区却仍没有供暖,“按道理小区已经具备供暖条件了,为啥还不供暖啊?”
　　15日,家住滨城区黄河二路渤海七路八路之间沿街房的宋先生打来本报热线,称自家的房子是滨州金马机械有限公司开发建设,往年一直是金马机械公司烧锅炉供暖,今年加入集中供暖。因原来供暖系统不符合集中供暖要求,需要对供暖管网进行改造。“改造管网的时候,金马机械让我们预交改造费用50元/平米。后来改造完后,小区物业工作人员说预交的费用有剩余的,足够抵今冬的取暖费,不用再交了。”宋先生说,“但是,现在和我们小区一起完成改造的小区都已经供暖四五天了,我们小区却还不供暖。打电话问热力公司,人家说要我们交齐费用才给供暖。”
　　记者联系到鑫谊热力公司,工作人员解释,金马机械公司在12月14日刚到热力公司签了今年的供暖合同,小区开口费、取暖费都还没有交给热力公司,所以无法供暖。
　　记者随后联系到金马机械公司王经理。王经理告诉记者,管网改造时公司向业主预收了50元/平米。改造完成后核算下来,每平米花了31块多还有不到19块钱的剩余。“本来打算把剩的钱过后退给业主,取暖费另外收取,但业主们不愿意交,要用剩下钱抵取暖费。但取暖费是23元每平米,剩下钱不够,前两天他们才刚把差的钱给物业交齐。”
　　王经理解释,除了取暖费,业主们还需要交30元/平米的开口费,“热力公司规定所有业主都要交齐才给小区供暖,但小区近100户业主里有20多户说不需要供暖,拒绝交管道改造费,也不交开口费。这部分费用缺口就要有10万多,这也是小区迟迟不能供暖的原因。”
　　听了王经理的解释,宋先生说因为小区改造工程,供暖延迟了一个月,热力公司收取供暖费用也相应减少了,改造费剩下的钱已经足够今冬的取暖费,“我们没有补交过取暖费,物业也没有让我们交过。”但对于部分业主拖欠开口费的解释,宋先生表示可以理解。
　　最后,王经理表示,考虑到小区大部分正常缴费业主的利益,金马机械公司将先垫付欠缺的开口费。“我们已经和热力公司说好了,周一就会去交钱,尽快让居民供上暖。”　　