本报泰安12月18日讯 从全部资金中拿出一小部分钱投资一处保值强、增值快的小户型,已经成为很多投资者的首选。
众所周知,决定房地产价值最主要的因素就是地段。地段对于楼盘的价值支撑显而易见,从不同时间段来看,占据地段优势的楼盘也常常在楼市调整期下降幅度最小,而楼市复苏时又能最快恢复元气。中南·世纪锦城北瞰泰山,坐拥泰安市政核心区域,地处泰安经济、文化、政治、商贸四大中心交汇处,便享5分钟一站式生活圈,是泰安主城区独一无二的绝版地段,升值潜力无可限量。
无论自住还是投资,小户型最大的优点是总价低。以中南·世纪锦城小户型为例,最低总价仅60万元,按30%首付计算,仅需18万元,其余全部商贷每月还款额不超过2700元。对工薪阶层来说,还款压力较小,对经济实力不错的投资者来说更无压力。另外,市中心房租价格相对较高,且租金增长快,以租养供,也是不错的选择。
房屋本身就具有很强的保值和增值的附加价值。即使在房地产调控政策相继出台的严峻形势下,核心地段的房产价值仍保持良好的上涨势头。尤其是刚性需求旺盛的低总价小户型,其投资风险可视为“零”,且升值潜力更是不可估量。即便真的遇到一定的风险,房价有所下跌,小户型产品也会凭借面积小、总价低的优势将损失降到最低。 (张双)
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