| 日照市房管局推进信息化建设,加强信息化管理 |
| 新建商品房全部网上销售 |
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- 2013年12月27日
来源：齐鲁晚报
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文/片 本报记者 李玉涛
记者从日照市房管局了解到,2013年,日照市进一步加强了商品房预售许可和预售合同网上备案管理,坚持新建商品房全部网上销售,增强了市场透明度,杜绝了“一房多卖、捂盘惜售”等违规行为。
◥市区一在建项目施工现场。
落实调控政策
加强市场监管
2013年,日照市加大了对新建商品房预售资金和房屋维修资金的监管力度,有效维护了购房人利益,降低烂尾项目产生的可能,使房屋“老有所养”,有效抑制信访投诉发生。积极做好协税护税工作,前十一个月协税护税超过3亿元。
加大行政执法巡查力度,对全市在售项目进行巡查,对违规行为下达《责令停止违法行为通知书》。
按月出具《房地产市场交易情况报告》,及时向省住建厅及统计部门报送房地产市场相关信息,在重要时期进行“即时报告”。
为配合户籍改革,将租赁业务纳入交易大厅,增强房产交易大厅的服务功能。
进一步加强了商品房预售许可和预售合同网上备案管理,坚持新建商品房全部网上销售,增强了市场透明度,杜绝了“一房多卖、捂盘惜售”等违规行为。
推进产权产籍建设
提升服务水平
今年,日照市房管局制订了《房屋登记工作手册》,启用了新版的服务指南。
修改完善了存量房网上交易工作方案、房屋权属登记信息查询规程,启用了新的档案号使用办法,严格落实测绘预、实测分离管理、质量控制等制度。
推行首问负责制、限时办结制等多项制度,实行主动服务、预约服务,为老弱病残等“特殊群体”提供上门服务余次。
全年办理房屋登记4万余件。对外提供房屋登记资料利用34917次,出具证明30780份。严格落实执行联动制度,积极做好司法协助工作。主动与法院沟通,建立“法院司法审查、行政机关判前纠正”机制,降低行政败诉率。
推进信息化建设
加强信息化管理
今年,日照市开发了省住建厅要求的二期省市联网数据上报系统,及时上报统计数据,并对网站进行了优化整合。在两区数据平台统一的基础上,莒县房管局启用新的房产登记业务平台,实现与市局平台联网和系统的统一；五莲县房管中心硬件平台及网站建设已基本完成,进行档案数字化工作。
此外,今年日照市还建立信访工作应急预案,督办重点信访案件。
进一步完善信访处理机制,针对重大信访案件建立了应急工作预案。积极稳妥处理市长公开电话等信访件,回复率100%。积极参与重点信访项目的处理,维护了房地产市场健康有序的发展环境。
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