2013年已接近尾声,今年的楼市可谓是遍地开花。住宅市场争奇斗艳,公寓市场也不甘示弱。随着住宅市场的渐渐饱和,商业地产异军突起。而刚刚过去的十八届三中全会慢慢放开对房地产的政策限制,市场调节的介入使竞争更加公平,房地产开发商要求更加严格,产品必须非常出彩才能在市场竞争中脱颖而出。济南公寓项目不在少数,其中最受追捧的还属高新区的丁豪广场,据说购物中心即将开业,天寒地冻也挡不住人们的置业热情。那么,今天就随小编一起走进丁豪广场一看!
高新区核心地带,潜力不容忽视
丁豪广场位于高新区会展中心对面,靠近高新区政府和齐鲁软件园。市政府重点扶持,区域飞速发展。作为东部商政中心,吸引了齐鲁软件园、舜泰广场、会展中心等主要商政单位入驻,3000余家企业40万人纷纷涌入,东部商务及居住氛围渐趋成熟。十年前的高新区还是一片荒地,如今房价已直逼万元,区域升值潜力不言而喻。未来繁华中心,济南投资新宠。
240万庞大消费群体,投资收益有保证
十年区域发展积累,高新区已有40万常驻人口；高新会展中心作为省级的大型会展场地,每年都能带来200万的流动人群,形成庞大的消费群体,亟需一个大型城市综合体项目来容纳。俗话说,“客流”即“钱流”,即使一人一天一块钱也足以撑起一个商业综合体,对丁豪广场来说这是一个绝大的契机。
35万方大体量规划,东部唯一城市综合体
高新区现已成为济南东部最大的中央商务区、中央居住区,但唯独不是商业区。资料显示,商业越发达的地方,GDP增长越快。所以,高新区急需一个大体量成功的商业综合体来提升产值。由此丁豪广场应运而生,集公寓、商业、五星级酒店于一体,35万m2大体量打造东城唯一大型城市综合体,填补区域商业空白,领创东部第一财富中心。
500强企业纷纷入驻,10万平购物中心即将开业
丁豪广场10万m2购物中心集餐饮、服饰、箱包、休闲、娱乐于一体,是东城唯一全业态一站式购物中心。聘请具有十余年商业管理经验的优秀团队运作。其广阔的前景及负责态度,吸引了华润万家、横店影城、星巴克、面包新语、拉夏贝尔等200余家世界500强企业强势入驻,强大阵容将力促商场开业成功。前所未有的繁华,前所未见的商机,质变崛起带动区域升值。
升值当前,现买现赚
据不完全统计,一个大型商业中心的开业带动周边楼盘升值至少1500元/m2。丁豪广场占据泉城最潜力地位,加之购物广场即将开业,物业必涨无疑,以80m2公寓为例,现在购买至少节省12万,可省出钱购买一辆中档汽车作为新年礼物了。且开业前30天也是置业的黄金时期,用最少的成本赚取最大收益。大商之上,价值飙升!
12.34%年回报,多功能公寓年底稀售
一个空间,两种格局:丁豪广场公寓户型灵活、百变空间组合,自由分割,可以满足居住、办公、投资等多种需求；现高新区公寓租金在1800元/月,按7%租金回报率,8%不动产升值率计算,一套40m2公寓五年后净收益约38万。12.34%稳定回报,40-120m2投资公寓年底稀售,抓住机遇吧!
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