验房有哪些步骤?新交付的房子最可能出现哪些问题?记者采访了业内相关专家,请专家为读者的新房体检大事支支招。
验房四步骤
专家介绍,验房有以下几个步骤:首先观察天花板、地板、墙壁是否平整；其次,通过敲击墙面和地板检查是否有空鼓现象；再次,确认厨房、卫生间的各种管道是否齐全,检查是否漏水；最后,依次检查门窗是否可用、是否有裂缝。
工具要带齐
如果想自行验房,可以带上这些工具:
1.试电笔；2.钢卷尺；3.小锤子；4.电筒；5.纸巾；6.盛水器具、乒乓球；7.计算器；8.笔和纸；9.报纸,塑料袋；10.易贴便条一叠；11.小镜子；12.铝梯；13.文件袋。
对着合同查
除此之外,专家还提醒读者要仔细核对买卖合同上的设施。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些问题写在物业公司提供的纸张上。
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