没买房之前,不知物业为何物,买房之后,三天两头打电话给物业,这就是现在很多人买房前后的状态对比。当您欢天喜地搬进理想新居,准备开始享受美好新生活的时候,如果遭遇了糟糕的物业管理服务,纵使再好的地段、户型、配套,恐怕还是会住得烦心。近两年,随着德州房产市场日益发展,建成小区物业服务也越来越成熟,购房者选择楼盘时对入住后物业管理的好坏,也越来越重视。
好物业
体现楼盘品质
“买房之前对物业没什么想法,就想挑一个好的户型和楼层,没有考虑物业服务的问题。但真正入住以后,就开始体会到物业对居住舒适性的重要作用,我现在住的老小区没有物业,小区日常的环境维护几乎靠我们自己,所以我给儿子选婚房一定要选一个物业好的小区,这样以后能省去很多麻烦事。住房讲究一个舒心,物业要是不好,就别指望能舒心。”在绿城·百合花园看房的张女士告诉记者。
随着居住水平的不断提高,物业服务已成为住房消费中的重要组成部分,是市民日常生活中的基本内容之一。物业管理的好坏不仅影响着实际居住的质量,同时,还关系到房产的保值增值。现实中,因物业问题产生的纠纷案例时有发生,越来越多购房者对小区物业公司资质及其服务水平关注意识逐渐增强。一个楼盘品质的好与不好,不再单单是房子质量,物业公司服务质量的指标越来越重要。
好物业
成选房重要指标
“买了房子之后,最重要的是能不能住的舒心。所以这个问题在买房之前就得考虑清楚。我当时选房子的时候,在交通、就医、孩子入学等这些条件考虑过之后,在相同地段的几个不同楼盘之间。我还是选择物管性价比最高的一家。”在经济技术开发区居住的王先生谈起自己买房经历时说。
物业管理看重实际,也代表了不少市民的普遍想法,在采访中记者了解到,物业管理行业已成为我们日常生活、工作息息相关的行业。“买房找好物管”逐渐被更多的购房者所认可,成为人们安家置业的一项重要参考指标。
德州物管
水平进步飞速
“5年前,德州的物业管理还是比较粗放的,后来外地一些比较先进的物业公司进驻以后,本地物业管理水平也在不断地学习与提升。”业内人士李先生说,特别是近两年,外地大型房企的入驻,更是带来了先进的物业管理理念。比如绿城·百合花园园区服务体系中的海豚计划,使准业主们认识到,原来物业服务还可以这么周全。本土企业嘉泰集团开发的住宅小区也一直以优秀的物业闻名,作为封闭小区,住户进出都会刷卡,24小时监控巡逻,让业主住进里面充满安全感。
(楼市记者 贺莹莹)
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