领了“红本本”
村民心里有了底
2013年12月14日上午,来自肥城东大封村和曹庄村的村民代表到房管局集合,当日是肥城第一批农村“房屋所有权证”颁证第一天。
据了解,试点村之一的老城街道曹庄村址曾在采煤矿区采空塌陷区,2005年曹庄村启动搬迁安置后,村民们搬进了建筑面积200多平方米的新房,居住条件和生活条件都有很大改善。
曹庄村村民李德旭说,以前听说城里人买商品房有证,现在也有属于自己的房产证了,“有了红本本,心里踏实多了。”
截至目前,东大封、曹庄两个试点村及石横镇唐庄村1700多户集体土地“房屋所有权证书”发放完毕。
房子归村民“所有”
受《物权法》保护
2014年1月3日,记者来到曹庄村村民尹燕斌家里。据他介绍,村里房子都是独门独院二层楼,“当时整体搬迁过来后,什么证都没有。“现在好了,手里有了房产证。”尹燕斌拿起新拿到的“房屋所有权证书”。房产证上标明坐落位置,产权人为尹燕斌和妻子吴风平,房子是夫妻二人共有。房屋总层数为2层,建筑面积为204.80平方米。
肥城市房管局工作人员介绍,本次集体土地范围内房屋初始登记,是遵守法律和有关规定,按照“先地后房”原则进行登记。集体土地范围内的房屋初始登记采用城乡统一房地产信息管理平台,建立城乡统一的房屋登记簿、登记档案,颁发国家统一印制的权属证书。
今年将全面展开
40个村在计划中
王瓜店街道东大封村党支部书记杨仁庚说,“村里房屋有的产权不明确、纠纷较多。”他说,房屋登记发证明确产权关系,化解了矛盾纠纷,让村里房子都了“身份证”,给村民吃了定心丸。
村民李德旭告诉记者,“有了这个红本本,不仅心里踏实了,听房管局工作人员说,这个红本本以后还能去银行抵押贷款。”不少领证村民认为,农村房屋确权后成了自有资产,抵押贷款或许也不远了。
房管局工作人员说,目前肥城农村房屋确权颁证是试点先行,相关政策正在进一步制定中,“下一步出台的政策会对农村房屋如何进行买卖、抵押等流通方式,以及在什么范围内进行,做出明确表示。”
“首批产权证发放后,受到了村民关注和支持,目前肥城农村集体土地房屋权属调查工作还在进行。2014年‘房屋所有权证书’发放工作将全面铺开,计划今年将完成40个村发放工作。”肥城市房管局局长雷印国介绍说。
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