本报1月19日讯(记者 贺莹莹) 18日,家住德城区鸿运小区的业主反映,近期小区的公共用地规划成了停车位,并且物业公司以每月40元进行收费,业主对此心存疑惑。
18日上午,记者来到了德城区鸿运小区,发现一些单元楼下张贴了告示,内容大概是物业为了便于小区管理,提升小区档次,在小区内部规划停车位,每个车位每月收取40元,而有车库的业主每月10元。
“公共用地属于业主集体所有,物业随意更换用途,规划车位进行收费不合理,哪里有空就停那里,为什么还收费呢,每个车位每月收费40元,一年的费用就是480元。”业主张先生说,记者看到多数车位并没有安装车位锁,而有的车位却安装了车位锁,显然有些已经被人认领。
记者了解到,小区公共用地不能随便更改用途,如果更改必须经业主委员会同意,而业主委员会同意的前提是召开业主代表大会。
记者来到了物业办公室了解情况。“已经征求了七成小区居民的意愿,而且都通知他们了,我们都做了公告了。业主委员会也同意了。”物业办公室工作人员告诉记者,随后工作人员拿出了一张小区内车位管理意见征询表,上面写着为了统一管理,杜绝外面车辆进入,实行一车一卡,统一规划停车位。据工作人员介绍,小区里一共规划了200多个车位,算上油漆、人工、车位锁以及门口起落杆的费用,一共将近七八万元。停车位费用是物价局根据物业规定收费的。
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