本报1月23日讯(记者 王明婧 通讯员 李元欣) 23日,国家统计局德州调查队的数据显示,2013年德州人均住房面积33.38平方米,一半多城市居民住上了二居室,市区城市居民住户房屋市场估价户均为34.32万元。
2013年德州市人均住房面积33.38平方米,超九成的家庭拥有自主产权。调查显示,2013年德州市城市居民商品房拥有率为47%,96%的家庭拥有自有房,购买商品房和经济适用房的趋势逐年上升,住房私有化程度不断提高,两成居民拥有两套及以上住房。
近年德州市住房类型发生了较大的改变,高层、小高层等建筑小区发展势头迅猛,城市综合体不断涌现,二居室和三居室成为主流户型。2013年,五成以上居民住房为二居室,三成以上居民拥有三居室,且住房以90年代新建住房为主,大多采用钢筋混凝土及新式框架结构,住房质量不断提高。住宅装修也逐渐受重视,2013年,德州市城市居民户均装修花费10359.8元。
另外,城市居民对住房的要求由解困房向舒适配套升级转型,对住房的功能要求更加细化。去年城市家庭全部独用自来水,九成多城市居民使用自来水、管道天然气,家中有厕所有浴室。住房内取暖设施不断优化,96%的家庭使用暖气,没有取暖设备的只占1%。
随着城市化进程的加速,购房、租房的市场价格也在节节攀升。据调查数据显示,按当前市场价值对现住房进行估价,市区城市居民住户房屋市场估价户均为34.32万元,比上年增长18%。
但目前德州市房价较高,收入存在差异,不利于居民家庭住房的改善。此外,由于管理体制不健全,物业与业主时有摩擦,也为居民生活带来不便。国家统计局德州调查队的工作人员建议,通过加大经济适用房的投入,进一步完善租房制度,提高住房管理水平等方式,进一步改善居民家庭的居住质量。
|
