据烟台一名中介人士称,网上中介挂出的二手房销售单价普遍都比成交价格高,还有讲价的空间。不过,烟台好的二手学区房报价达1.2万元是很正常的,现在二手学区房主要集中的芝罘区核心区域及莱山区海滨小区周边的房价,成交均价都上万了。
不过,施经理认为,烟台的二手房市场不会像去年涨得那么厉害。“去年三、四月份,因为国家政策的刺激,海滨小区周边的学区房从9000元/平方米跳到9600元/平方米很常见,今年三、四月份估计价格也会稳中有升,不过不会像去年上涨那么大。”整体的市场会趋于平淡,并有稳中逐步上升的趋势。
本报记者 李园园
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