为了突出房地产结构调整和品质提升,推动市场规范化管理,记者了解到,在规范商品房预售许可管理方面,实行商品房预售许可有效期制度和商品房现售备案管理制度。加强预售资金监管,预售管理信息系统年底前投入运行并与银行联网。推行存量房买卖合同网上签约,加强房地产经纪机构备案登记管理。出台经纪机构信用管理办法,建立健全经纪机构信用档案。
改善物业服务质量也写进了全年工作要点,扎实开展“物业服务规范管理年”活动的同时,组织开展环境卫生管理、共用设施设备管理、绿化养护、秩序维护四个专项治理,将物业企业服务质量与项目招投标、资质评定、评优等挂钩,解决好物业服务质量不高、物业纠纷投诉等问题。加强住宅专项维修资金使用管理,制定维修资金申请使用细则,完善应急维修机制,进一步提高资金使用率。
本报记者 张浩 杨万卿
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