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| 节后两周,高新区新房成交量最高 |
| 业内观点:多是年前客户在年后集中备案 | |
- 2014年02月19日
来源：齐鲁晚报
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本报2月18日讯(记者 李园园) 春节过后,港城楼市一直比较平淡,从克而瑞烟台机构数据可以看出,节后两周,高新区成交量最高。不过,克而瑞烟台机构市场研究总监魏俊称,从节后真实的成交数据来看,各区都比较平淡。而高新区成交量最高,其实多是因为年前客户在年后集中备案而已。
春节以来,港城六区内还没有哪个楼盘进行隆重的开盘。不过,从2月12日开始,已经有项目开始陆续拿预售许可证,也意味着开盘临近。更多开发商和客户把售房和买房的重心放在了3月份,而2月份的成交,还是比较平淡。
据克而瑞烟台机构数据显示,2月3日-16日节后两周内,烟台六区住宅成交面积共4.9万平方米。从成交区域来看,高新区领先于其他区域,有的项目一周就成交了14套。
那么,这些数据能不能说明春节市场火爆,高新区“逆袭”呢?魏俊称,成交统计的数据是各开发项目的备案数据,尽管有些项目春节期间没有放假,但从市场真实的数据成交看,比较平淡。春节以来,高新区出现高成交量,多是1-2月份积累的客户在节后集中备案而已。
记者发现,在1月份,高新区不少项目纷纷进行年末促销,例如一项目在1月份推出“2014年精英返乡置业计划”,全线新品93折起全城抢购,吸引了不少人,让年后的成交数据亮眼。
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