3 上一篇    下一篇 4 放大 缩小 默认

B 关于期房不能按期交付的纠纷

  • 2014年03月14日  来源:齐鲁晚报
  • 【PDF版】
  开发商在出售期房的广告中,常常承诺房屋的入住时间。事实上,开发商能否按期交房,主要取决于开发商的资金到位情况。由于房地产开发需要大量资金投入,开发商的自有资金一般只占开发项目所需资金的很小一部分,除施工单位垫资外,大多数的资金来源于银行贷款和预售房屋所得的售房款。如果开发商不能如期从银行获得贷款或房屋预售情况不佳,那么就会直接影响工程进度,开发商也就不能按期交房,纠纷发生不可避免。
  一旦发生开发商不能按期交房时,购房者一般不能马上要求解除合同。双方应首先确定不能按期交房的原因,如确属开发商方面的责任,购房者应给开发商一定的宽限期,让开发商在该宽限期内继续履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时,购房者有权解除合同。
  所以,购房者在购房合同中,要对开发商交房期限进行规定。首先,应规定开发商应于某某期限将合同约定的房屋交给购房者;如届时开发商无法交房,购房者应给开发商一定的宽限期,允许开发商在该宽限期内交房,但开发商要承担违约责任,违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算;如宽限期满开发商仍不能交房,购房者有权解除合同,并有权要求开发商返还购房款及所有利息,并支付违约金。违约金一般按所交购房款的一定比例计算,但一般不能超过所交房款的20%。

  本稿件所含文字、图片和音视频资料,版权均属齐鲁晚报所有,任何媒体、网站或个人未经授权不得转载,违者将依法追究责任。
3 上一篇    下一篇 4 放大 缩小 默认
 
 
 A01版:重点
 A02版:评论
 A03版:重点
 A04版:重点
 A05版:重点
 A06版:重点
 A07版:身边
 A08版:身边
 A09版:身边
 A10版:身边
 A11版:身边
 A12版:身边·17城
 A16版:财经
 A17版:财经
 A18版:齐鲁·酒水
 A19版:齐鲁·酒水
 A20版:齐鲁·酒水
 A21版:齐鲁·酒水
 A22版:齐鲁·酒水
 A23版:齐鲁·酒水
 A24版:娱体
 A25版:娱体·文化
 A26版:娱体·运动
 A27版:娱体·运动
 A28版:娱体·运动
 A29版:体彩
 A30版:天下
 A32版:天下
 B01版:逸周末
 B02版:IN·生活
 B03版:GO·资讯
 C01版:今日济南
 C02版:今日济南·剪子巷
 C03版:今日济南·抢眼
 C04版:今日济南·抢眼
 C05版:今日济南·广告
 C06版:今日济南·精读
 C07版:今日济南·精读
 C08版:今日济南·精读
 C09版:今日济南·广告
 C10版:今日济南·家电
 C11版:今日济南·家电
 C12版:今日济南·家电
 C13版:今日济南·都会
 C14版:今日济南·都会
 C15版:今日济南·都会
 C16版:今日济南·都会
 C17版:今日济南·广告
 C18版:今日济南·广告
 C19版:今日济南·都会
 C20版:今日济南·都会
 C21版:都会·区县
 C22版:乐活·大观园
 C23版:今日济南·乐活
 C28版:今日济南·乐活·大观园
 D01版:都市消费
 D02版:都市消费·微生活·商讯
 D03版:都市消费·专版
 D04版:都市消费·对话
 D05版:都市消费·专版
 D06版:都市消费·网购
 D07版:都市消费·境外
 D08版:都市消费·整形
 D09版:都市消费·专版
 D1011版:都市消费·调查
 D12版:都市消费·家电
 D13版:广告
 D14版:都市车界
 D15版:都市车界·车市
 D16版:都市车界·车讯
 D17版:都市车界·车市
 D18版:都市车界·车型
 D19版:都市车界·车市
 D20版:都市车界·车市
 E01版:今日长清
 E02版:今日长清·主打
 E03版:今日长清·主打
 E04版:今日长清·专题
 E06版:今日长清·街镇
 E07版:今日长清·城事
 E08版:今日长清·地理
 E09版:今日章丘
 E10版:今日章丘·资讯
 E11版:今日章丘·主打
 E12版:今日章丘·城事
 E13版:今日章丘·城事
 E14版:今日章丘·分类
 E15版:今日章丘·绣江亭
 E16版:今日章丘·车市
 E17版:今日高新
 E18版:今日高新·招聘
 E19版:今日高新·主打
 E20版:今日高新·社区
 E21版:今日高新·城事
 E22版:今日高新·互动
 E23版:今日高新·城事
 E24版:今日高新·舜华堂
 E25版:今日济阳
 E26版:今日济阳·主打
 E27版:今日济阳·广告
 E28版:今日济阳·城事
 E29版:今日济阳·城事
 E30版:今日济阳·城事
 E31版:今日济阳·资讯
 E32版:今日济阳·澄波湖
 H01版:今日运河
 H02版:今日运河·重点
 H03版:今日运河·事件
 H06版:今日运河·主打
 H07版:今日运河·城事
 Hc01版:今日邹城
 Hc02版:今日邹城
 Hc03版:今日邹城
 Hc04版:今日邹城
 Hf01版:兖州新闻
 Hf02版:兖州新闻
 Hf03版:兖州新闻
 Hf04版:兖州新闻
 Ht01版:今日运河·315特刊
 Ht02版:今日运河·315特刊
 Ht03版:今日运河·315特刊
 Ht04版:今日运河·315特刊
 Ht05版:今日运河·315特刊
 Ht06版:今日运河·315特刊
 Ht07版:今日运河·315特刊
 Ht08版:今日运河·315特刊
 Ht09版:今日运河·315特刊
 Ht10版:今日运河·315特刊
 Ht11版:今日运河·315特刊
 Ht12版:今日运河·315特刊
 Ht13版:今日运河·315特刊
 Ht14版:今日运河·315特刊
 Ht15版:今日运河·315特刊
 Ht16版:今日运河·315特刊
 Ht17版:今日运河·315特刊
 Ht18版:今日运河·315特刊
 Ht19版:今日运河·315特刊
 Ht20版:今日运河·315特刊
 Ht21版:今日运河·315特刊
 Ht22版:今日运河·315特刊
 Ht23版:今日运河·315特刊
 Ht24版:今日运河·315特刊
 Ht25版:今日运河·315特刊
 Ht26版:今日运河·315特刊
 Ht27版:今日运河·315特刊
 Ht28版:今日运河·315特刊
 Ht29版:今日运河·315特刊
 Ht30版:今日运河·315特刊
 Ht31版:今日运河·315特刊
 Ht32版:今日运河·315特刊
 Hz01版:大运河
 Hz02版:大运河·锐观察
 Hz03版:大运河·新视界
 Hz04版:大运河·新创富
 Hz07版:今日运河·悦消费
 Hz09版:今日运河·2110110
 J01版:今日烟台
 J02版:今日烟台·话题
 J03版:今日烟台·抢鲜看
 J04版:今日烟台·抢鲜看
 J06版:今日烟台·民生
 J07版:今日烟台·读者
 J08版:今日烟台·24小时
 J09版:今日烟台·经济
 J10版:今日烟台·城事
 J11版:今日烟台·社区
 J12版:今日烟台·理财
 J13版:今日烟台·便民
 J14版:今日烟台·便民
 J15版:今日烟台·星空
 J16版:今日烟台·聊天
 Jt01版:今日烟台·3·15特刊
 Jt02版:今日烟台·3·15特刊
 Jt03版:今日烟台·3·15特刊
 Jt04版:今日烟台·3·15特刊
 Jt05版:今日烟台·3·15特刊
 Jt06版:今日烟台·3·15特刊
 Jt07版:今日烟台·3·15特刊
 Jt08版:今日烟台·3·15特刊
 Jt09版:今日烟台·3·15特刊
 JT10版:今日烟台·3·15特刊
 Jt11版:今日烟台·3·15特刊
 Jt12版:今日烟台·3·15特刊
 K01版:今日潍坊
 K02版:城事
 K03版:今日潍坊·关注
 K04版:城事
 K05版:今日潍坊·全媒体
 K06版:今日潍坊·315
 K07版:3·15
 K08版:今日潍坊·315
 K09版:今日潍坊·315
 K11版:今日潍坊·315
 K13版:今日潍坊·汽车
 K15版:今日潍坊·315
 K17版:今日潍坊· 快乐老年
 K18版:今日潍坊·快乐老年
 K19版:今日潍坊·快乐老年
 K20版:今日潍坊·快乐老年
 l01版:今日聊城
 l02版:今日聊城·城事
 l03版:今日聊城·主打
 l04版:今日聊城·广告
 lT01版:今日聊城·3·15特刊
 lT02版:今日聊城·3·15特刊
 lT03版:今日聊城·3·15特刊
 lT04版:今日聊城·3·15特刊
 lT05版:今日聊城·3·15特刊
 lT06版:今日聊城·3·15特刊
 lT07版:今日聊城·3·15特刊
 lT08版:今日聊城·3·15特刊
 lT09版:今日聊城·3·15特刊
 lT11版:今日聊城·3·15特刊
 lT12版:今日聊城·3·15特刊
 lT13版:今日聊城·3·15特刊
 lT14版:今日聊城·3·15特刊
 lT15版:今日聊城·3·15特刊
 lT16版:今日聊城·3·15特刊
 N01版:今日德州
 N02版:今日德州·观点
 N03版:今日德州·主打
 N04版:今日德州
 N05版:今日德州·消费
 N06版:今日德州·深调查
 N07版:今日德州·城中事
 N08版:今日德州·城中事
 P01版:今日菏泽
 P02版:今日菏泽·重点
 P03版:今日菏泽·城事
 P04版:今日菏泽·身边
 P05版:今日菏泽·身边
 P06版:今日菏泽·房产
 P07版:今日菏泽·车界
 P08版:今日菏泽·社会
 PT01版:今日菏泽·3.15特刊
 PT02版:今日菏泽·3.15特刊
 PT03版:今日菏泽·3.15特刊
 PT04版:今日菏泽·3.15特刊
 PT05版:今日菏泽·3.15特刊
 PT06版:今日菏泽·3.15特刊
 PT07版:今日菏泽·3.15特刊
 PT10版:今日菏泽·315特刊
 PT11版:今日菏泽·315特刊
 PT12版:今日菏泽·315特刊
 PT13版:今日菏泽·315特刊
 PT14版:今日菏泽·315特刊
 PT15版:今日菏泽·315特刊
 PT17版:今日菏泽·315特刊
 PT18版:今日菏泽·315特刊
 PT19版:今日菏泽·315特刊
 PT20版:今日菏泽·315特刊
 PT21版:今日菏泽·315特刊
 PT22版:今日菏泽·315特刊
 PT23版:今日菏泽·315特刊
 PT24版:今日菏泽·315特刊
 PT25版:今日菏泽·315特刊
 PT26版:今日菏泽·315特刊
 PT27版:今日菏泽·315特刊
 PT28版:今日菏泽·315特刊
 PT29版:今日菏泽·315特刊
 PT30版:今日菏泽·315特刊
 PT31版:今日菏泽·315特刊
 PT32版:今日菏泽·315特刊
 Q01版:今日青岛
 Q02版:今日青岛·关注
 Q03版:今日青岛·广告
 Q04版:今日青岛
 Q05版:今日青岛·关注
 Q06版:今日青岛·关注
 Q07版:今日青岛·关注
 Q08版:今日青岛·关注
 Q09版:今日青岛·关注
 Q10版:今日青岛·关注
 Q11版:今日青岛·城事
 Q12版:今日青岛·民生
 Q13版:今日青岛·城事
 Q14版:今日青岛·民生
 Q15版:今日青岛·民生
 Q16版:今日青岛·社会
 Q17版:今日青岛·西海岸新闻
 Q18-19版:今日青岛·岛城健康
 RT01版:今日日照
 RT02版:今日日照·3·15责任报告
 RT03版:今日日照·3·15责任报告
 RT04版:今日日照·3·15责任报告
 RT05版:今日日照·3·15责任报告
 RT06版:今日日照·3·15责任报告
 RT07版:今日日照·3·15责任报告
 RT08版:今日日照·3·15责任报告
 RT09版:今日日照·3·15责任报告
 RT10版:今日日照·3·15责任报告
 RT11版:今日日照·3·15责任报告
 RT12版:今日日照·3·15责任报告
 RT14版:今日日照·3·15责任报告
 RT16版:今日日照·3·15责任报告
 RT17版:今日日照·3·15责任报告
 RT18版:今日日照·3·15责任报告
 RT19版:今日日照·3·15责任报告
 RT20版:今日日照·3·15责任报告
 RT21版:今日日照·3·15责任报告
 RT22版:今日日照·3·15责任报告
 RT23版:今日日照·3·15责任报告
 RT24版:今日日照·3·15责任报告
 RT25版:今日日照·315护航行动
 RT26版:今日日照·315护航行动
 RT27版:今日日照·3·15责任报告
 RT28版:今日日照·3·15责任报告
 RT29版:今日日照·维权案例
 RT30版:今日日照·专版
 RT31版:今日日照·维权案例
 RT32版:今日日照·淘房
 RT33版:今日日照·维权案例
 RT35版:今日日照·微话题
 RT36版:今日日照·淘房
 RT38版:今日日照·315责任报告
 RT40版:今日日照·身边
 RT42版:今日日照·身边
 RT44版:今日日照·315责任报告
 RT45版:今日日照·315责任报告
 RT46版:今日日照·家居专版
 S01版:今日泰山
 S02版:今日泰山·最公益
 S03版:今日泰山
 S04版:今日泰山·相亲会
 S05版:今日泰山·形象
 S06版:今日泰山·新闻眼
 S07版:今日泰山·形象
 S08版:今日泰山·福彩
 S09版:今日泰山·形象
 S10版:今日泰山·跑社区
 S11版:今日泰山·体彩
 S13版:今日泰山·美周末
 S1415版:今日泰山·私享生活
 S16版:今日泰山·形象
 S17版:今日泰山·车界广场
 S18版:今日泰山·汽车
 S19版:今日泰山·汽车
 S20版:今日泰山·汽车
 S21版:今日泰山·汽车
 S22版:今日泰山·汽车
 S23版:今日泰山·汽车
 S24版:今日泰山·汽车
 S25版:今日泰山·汽车
 S26版:今日泰山·汽车
 S27版:今日泰山·汽车
 U01版:今日滨州
 U02版:今日滨州·综合
 U04版:今日滨州·人物
 U05版:今日滨州·社会
 U06版:今日滨州·消费专版
 U07版:今日滨州·专题
 U08版:今日滨州·焦点
 U09版:今日滨州·新闻无棣
 U10版:今日滨州·新闻博兴
 U11版:今日滨州·健康周刊
 U12版:今日滨州·专版
 V01版:今日莱芜
 V02版:今日莱芜·资讯
 V03版:今日莱芜·315
 V04版:今日莱芜·有事您说话
 V05版:今日莱芜·旅游
 V06版:今日莱芜·关注
 V07版:今日莱芜·热点
 V08版:今日莱芜·消费潮
 W01版:今日威海
 W02版:今日威海·主打
 W04版:今日威海·关注
 W05版:今日威海·速览
 W06版:今日威海·热线
 W08版:今日威海·城事
 W09版:今日威海·城事
 W10版:今日威海·城事
 W11版:今日威海·社会
 Y01版:今日淄博·淄博楼市
 Y02版:今日淄博·淄博楼市
 Y03版:今日淄博
 Y04版:今日淄博·抢眼
 Y05版:今日淄博·抢眼
 Y08版:今日淄博·城事
 Y10版:今日淄博·城事
 Y11版:今日淄博·淄博楼市
 Y12版:今日淄博·综合
 Z01版:今日枣庄
 Z02版:今日枣庄·城事
 Z03版:今日枣庄·民生
 Z04版:今日枣庄·民生
 Z05版:今日枣庄·关注
 Z06版:今日枣庄·养生
 Z07版:今日枣庄·专版
 Z08版:今日枣庄·专版
 Z09版:今日枣庄·消费
 Z10版:今日枣庄·专版
 Z11版:今日枣庄·315消费
 Z12版:今日枣庄·消费
 Z13版:魅力滕州
 Z14版:今日枣庄·魅力滕州
 Z15版:今日枣庄·魅力滕州
 Z16版:今日枣庄·魅力滕州·西岗镇
 
 
 
齐鲁晚报多媒体数字版
按日期查阅
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
 
通信地址:中国 山东省 济南市泺源大街6号F15   邮编:250014   E-mail:wl@qlwb.com.cn
电话 新闻热线:96706   报刊发行:0531-85196329 85196361   报纸广告:0531-82963166 82963188 82963199
副刊青未了:0531-85193561   网站:0531-85193131   传真:0531-86993336 86991208
齐鲁晚报 版权所有(C)   鲁ICP备05004346号
华光照排公司 提供技术服务