本报3月18日讯(记者 李园园) 18日,从国家统计局公布的“2014年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”来看,2月份烟台新建商品住宅价格环比上涨0.3%,二手房价格环比持平。但从一二手房同比价格来看,仍比去年同期有较大涨幅。
根据国家统计局数据来看,烟台新建商品房价格环比上涨0.3%,同比上涨8.6%。从户型方面来看,90平方米及以下的房源价格涨幅较大,环比上涨0.5%,而144平方米以上的大户型房源,环比上月价格没有变化,但仍比去年同期有较大涨幅。
二手房方面,经过连续12个月的环比上涨后,2月份二手房价格暂时“刹车”,环比上月持平,但与去年同期相比价格上涨6%。
“从年后二手房成交价格来看,和年前的成交价格基本持平,没有多大变化。”烟台一中介公司的负责人介绍,春节过后,市场就开始传出“降价”的消息,对购房者心理产生了一定影响。再者,在国家政策的大背景下,房子的投资价值慢慢变小,国家反腐力度加大,想出售房源的房东多了起来,这部分人并不着急变现,挂出的价格相对比去年年底高一点,但还多是以去年年底的价格成交。
该中介人士认为,市场还是有大量客户存在,只是陷入短暂观望,价格不会走下坡路。
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