成交环比全面上涨
三线环比涨幅最高
2014年第11周,一线城市成交指数为202.44,环比上涨23.41点,其中北京成交涨幅最大,为32.29%；其次是深圳,环比上涨17.95%。二线城市成交指数为430.90,环比上涨37.43点,其中西安成交涨幅最大,达134.07%；大连的涨幅次之,为59.21%。三线城市成交指数为47.19,环比上涨1.71点,其中常州成交涨幅最大,环比上涨74.37%；其次是贵阳,环比上涨53.34%。
成交面积同比下跌
北京杭州跌幅最大
2014年第11周周均成交面积超过七成城市同比下跌。数据显示,这一周监测的40个城市,月周均成交面积29个城市同比下跌。其中跌幅最大的是北京和杭州(不含萧山余杭区),分别下跌65.00%和61.08%,温州、徐州则同比涨幅最大,分别上涨163.01%和138.63%。本周重点城市中仅南京月周均成交面积同比上升,涨幅为0.35%；下跌城市中跌幅最大的仍为北京和杭州(不含萧山余杭区)。
土地市场冷热不均
供应增加成交减少
第11周20个主要城市土地市场供应量增加,成交量减少。据中国指数研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地86宗,较上周增加32宗,推出面积457万平方米,较上周增加238万平方米,其中北京、上海和重庆分别推出155万平方米、49万平方米和49万平方米,为推出量较大的城市；共成交各类土地31宗,较上周减少14宗,成交面积125万平方米,较上周减少16万平方米,其中天津、上海和北京分别成交31万平方米、25万平方米和22万平方米,为成交量较大的城市。
住宅用地稳中有升
一线城市不见踪影
第11周中,住宅用地活跃度榜单中3个城市成交量大于30万平方米,略高于上周水平,一线城市均未进入榜单。
本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为兰州市、西安市和大连市。
本周住宅用地活跃度榜单以三、四线城市为主,共有3个省会城市上榜,其中成都市成交4宗住宅用地,分布在锦江区、彭州市和双流县,合计34万平方米,楼面均价为1591元/平方米。
烟台楼市继续走低
三月第二周降18.55%
数据显示,三月第二周(3月10日-3月16日)烟台六区新建商品住宅网签成交382套,环比下降18.55%。其中,芝罘区以125套位居六区首位,主要贡献项目为:保利·紫薇郡、桦林·颐和苑、金象泰·吉祥家园、金象泰·温馨家园、泰然名居。
开发区稳居第二位,周成交86套,主要贡献项目为:万科城、上居和园、银和怡海·国奥天地、澎湖山庄、越秀·星汇金沙。
福山区本周跃居第三位,周成交55套,主要贡献项目为:万科·假日润园、阳光首院、怡诚家园、富丽新城。
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