建筑垃圾堵了下水道,住户家中发大水

怎么赔偿,业主们达不成一致

2014年04月10日　来源：齐鲁晚报
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　　本报热线6610123消息(记者　于飞)　新房刚装修好还没入住,家里就发了大水。原来是楼里下水道堵了,楼上的污水排不下去,都渗在了家中。堵住下水道的是一些石块、水泥等建筑垃圾。最近,福山奥林峰情小区的李先生就遇上了这样的烦心事。
　　市民李先生介绍,他的新房在福山奥林峰情,去年年底基本装修完了,本来打算今年4月份就搬进去住的,可是上个月他到新房里去的时候,一进门吓了一跳,新家的卫生间、餐厅、客厅里都是水。李先生纳闷了,还没有入住,家里也没有通水,这些水是哪里来的?地上的积水,他清理了将近两桶水,地板被泡得不轻,李先生拆了地板后发现,地板下面也有不少水。除了地板,家里的门和一些柜子也被泡了。
　　李先生找到小区物业工作人员,经过检查发现是下水道堵了,李先生楼上业主家中的污水下不去,就渗到了李先生的家中。物业找来维修人员通下水道,然而维修人员在通的时候,发现下水道竟是被沙石和水泥块堵死的。
　　物业工作人员说,这些建筑垃圾是业主在装修的时候,扔到下水道里的,现在出了问题,应该由业主共同承担损失。据了解,李先生楼上有18户,但是只有11户装修了,因此物业便将这11户业主召集起来,协商赔偿问题,可是一直没有协调好。
　　李先生估算了他家中的损失,提出的赔偿金额是6000元,但是楼上的业主拒绝赔偿。其中一名业主唐先生说,他的本意也不是将建筑垃圾扔进下水道里,是装饰公司在工作中存在不规范的地方,这部分赔偿应该由装饰公司来承担,但是这样口说无凭,他们也没法跟装饰公司协商。如果李先生能到法院起诉,拿到判决书,他们也有了凭证向装饰公司要赔偿,他愿意配合提供证据。但是没有判决书,他不会赔偿。
　　奥林峰情物业工作人员王女士说,本着谁使用谁负责的原则,李先生的损失应该由业主共同承担,除了李先生楼上的11户业主,李先生本人也要分担损失。王女士说,通下水道的费用是物业公司垫付的,也应该由这12户业主来分担。“但是我们毕竟不是执法部门,我们协调过很多次,业主拒绝赔偿,我们也没有办法。”

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