楼市最大的调控
就是反腐
“对房地产行业来讲,最大的调控就是反腐。你会发现,反腐以后,高档房子的需求立刻就减少了,如果能坚持下去那就太好了。”
——王石认为,腐败行为在房地产行业尤其明显,权钱交易多数都会跟房子有关,有的官员甚至拥有几十套、上百套房子。反腐把这些非刚性需求的腐败购买力抑制住,特别是对于高端房子的需求,由于腐败造成的虚高的房价也被抑制住了,这对房地产行业是好事。
“在这个投资主导的发展模式中,楼市是最后一个开始往下滑落的。”
——5月5日召开的2014年全球移动金融大会上,中国经济体制改革研究会副会长石小敏分析,在目前的投资链条中,上游部分是钢铁、水泥、设备制造等供应商,这块现在深受产能过剩的痛苦；中游部分是各种各样的融资平台,这块面临的问题最大；楼市是整个投资链下游,回收资金取得现金流,如今也开始明显地下行了。
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