专刊记者 张春萍
所谓“隐蔽工程”,是指在装修后被隐蔽起来、表面上无法看到的施工项目,根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格,施工是否规范。记者近日采访了东易日盛·烟台大华爱家工程部孔经理,他向记者详细讲解了家庭装修隐蔽工程最容易出现问题的3个部分:电器管线工程、给排水工程与防水。
走管布线,
计算功率选好直径
由于长期工作在家装第一线,孔经理施工经验丰富。孔经理介绍,如果工人施工过程中偷工减料、简化不应少的步骤,那么在业主入住后,隐蔽工程将很容易成“隐患工程”。
“现在烟台仍旧有一些装饰公司在布暗线时选择横向开槽,而这会弱化混凝土承重墙的承重能力,破坏原有结构,导致后期墙体出现各种问题。同时布线管多是16mm,这样超过3根电线基本就抽不动,后期如果出现问题将很难进行维修更换。”孔经理告诉记者。
东易日盛在多年之前就开始通过规范施工,为业主避免后期墙体各种问题。而在布线时则通过使用直径18mm的管来进行地面、墙内布线,这样后期维修将容易许多。据孔经理介绍,现在东易日盛通过电路标准功率计算为业主在布线前进行设计,在既能满足业主日常需求的同时,也保证了线路的安全与节约。例如厨房最大使用功率为2000W,通过计算使用2.5mm电线就可满足最大电流使用,而很多时候业主被建议使用了4mm电线,这样在入住用电过程中会无形地耗电增加,造成长期浪费。
给排水,
要选环保材料
据孔经理介绍,现烟台多数小区楼盘使用的给排水管道为PVC材质,这种材质可分为实壁类和发泡类。其中发泡类质量差、承重差,而实壁类有原生料与再生料之分,原生料管道可做给水管,以再生料为主要材料的管道只能做排水管,原生料管道环保性与抗压性都比再生料管要好,价格也贵约20%左右,但是肉眼很难分辨两种材料管道。
“很多业主纠结于给排水管走地还是走顶,这个问题从入住维修考虑,走顶比走地更加方便节约。现在家庭多使用集成吊顶,一旦水管出现问题,吊顶好拆卸,且可重复使用,可以及时进行维修,而如果埋在地面内,则需要将地面瓷砖全部拆掉,成本将大大提高。且水管布在地面,则需要加高地面,无形中房屋层高也降低了。”孔经理说。很多业主对水管挂顶有一定的担心,而东易日盛为顾客配备的吊卡,具有专业的承重标准与能力,能够将水管牢牢地固定在屋顶,免除后顾之忧。
做防水,
莫忽略隔壁墙面、阳台
卫生间防水需要做高,相信业主们都有了解,那么业主朋友是否知道,卫生间隔壁的墙面在贴壁纸、刮腻子或者做衣柜时也应做防水处理呢?孔经理告诉记者,卫生间防水高度需要做到1.8m,隔壁房间需要做到1.5m。因为卫生间的环境特殊,如果隔壁墙面不进行防水处理,那么做了衣柜,则容易发霉,壁纸与腻子容易受潮。
“很多业主觉得阳台会铺瓷砖,就不需要做防水,但其实不然。阳台水量大,则会渗到客厅,所以,阳台需要将防水做到离地面30cm高度,同时在与客厅交界处做出一个坡度,这样可以防止水流入客厅。”孔经理告诉记者。而在防水材料的选择上,需要着重考虑质量,而不能因为使用面积不大而“图省事”或者“图便宜”。东易日盛生产的防水涂料以“大而不贵”著称,性能优良且价格实惠。
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